Toerisme
Dit pand, dicht bij Spinmolenplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RWC43291
Spinmolenplein 106, 9000 Gent
249 000 €
2 Slaapkamer(s)
77 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
Beschrijving
Lichtrijk hoekappartement gelegen op de achtste verdieping van residentie Lys.
Directe nabijheid van winkels, supermarkt, park, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand bij centrum Gent, aansluiting openbaar vervoer, 10 min fietsen naar het St-Pietersstation.
Dit aangenaam appartement bestaat uit
een inkom met vestiairekast, lichtrijke leef- en eetruimte met parket, een keuken, twee slaapkamers,
een apart toilet, een berging en badkamer met ligbad en lavabo, aansluiting wasmachine.
Er zijn geautomatiseerde zonnescreens aanwezig.
West-gericht terras !
Er is een mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een privatieve kelderberging.
Directe nabijheid van winkels, supermarkt, park, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand bij centrum Gent, aansluiting openbaar vervoer, 10 min fietsen naar het St-Pietersstation.
Dit aangenaam appartement bestaat uit
een inkom met vestiairekast, lichtrijke leef- en eetruimte met parket, een keuken, twee slaapkamers,
een apart toilet, een berging en badkamer met ligbad en lavabo, aansluiting wasmachine.
Er zijn geautomatiseerde zonnescreens aanwezig.
West-gericht terras !
Er is een mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een privatieve kelderberging.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
249 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
77 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Verdieping van het appartement
8
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
128 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Fabriek Koemiek
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort
Basisscholen
Het Spectrum Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters
Bus
10 - Snellaertplein - Mariakerke
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Johannes Schrantstraat
Laadstations
Cambio - Groenevallei
Autodelen
Donkey - Johannes Schrantstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Winkels
Aldi Gent
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Het Spectrum Gent" ligt op 9 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Fabriek Koemiek" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 7 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Groenevallei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Johannes Schrantstraat".
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Lange Steenstraat - UZ met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op 11 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Gent Groene Vallei (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan