Toerisme
Zich vestigen nabij Spinmolenplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RWC43291
Spinmolenplein 106
, 9000 Gent
249 000 €
2 Slaapkamer(s)
77 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
Beschrijving
Lichtrijk hoekappartement gelegen op de achtste verdieping van residentie Lys.
Directe nabijheid van winkels, supermarkt, park, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand bij centrum Gent, aansluiting openbaar vervoer, 10 min fietsen naar het St-Pietersstation.
Dit aangenaam appartement bestaat uit
een inkom met vestiairekast, lichtrijke leef- en eetruimte met parket, een keuken, twee slaapkamers,
een apart toilet, een berging en badkamer met ligbad en lavabo, aansluiting wasmachine.
Er zijn geautomatiseerde zonnescreens aanwezig.
West-gericht terras !
Er is een mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een privatieve kelderberging.
Directe nabijheid van winkels, supermarkt, park, openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand bij centrum Gent, aansluiting openbaar vervoer, 10 min fietsen naar het St-Pietersstation.
Dit aangenaam appartement bestaat uit
een inkom met vestiairekast, lichtrijke leef- en eetruimte met parket, een keuken, twee slaapkamers,
een apart toilet, een berging en badkamer met ligbad en lavabo, aansluiting wasmachine.
Er zijn geautomatiseerde zonnescreens aanwezig.
West-gericht terras !
Er is een mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling en er is een privatieve kelderberging.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Prijs
249 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
77 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Fietsenstalling
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Verdieping van het appartement
8
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
128 kWh/m²/jaar
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Fabriek Koemiek
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort
Basisscholen
Het Spectrum Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen
Bus
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Treinstations
Johannes Schrantstraat
Laadstations
Cambio - Groenevallei
Autodelen
Donkey - Johannes Schrantstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Gent Groene Vallei
Winkels
Aldi Gent
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Groenevallei".
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Johannes Schrantstraat", 2 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Spectrum Gent", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Fabriek Koemiek", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gent Groene Vallei (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - G12 - Gent - Blaarmeersen - Drongen - Sint-Martens-Leerne, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan