Appartement te koop - Gent RBW73649

Klipperstraat 2 602 9000 Gent

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Klipperstraat 2 602 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen aan het water, met 128 m² ruimte en Gent binnen handbereik? Ontdek dit lichtrijke en energiezuinige 3-slaapkamerappartement op de zesde verdieping aan de Klipperstraat, midden in de vernieuwde Oude Dokken. Het appartement biedt ±128 m² bewoonbare oppervlakte en een aangename, ruime indeling. De leefruimte met grote raampartijen sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Twee terrassen, samen ±20 m² en zuidzuidoostelijk georiënteerd, zorgen voor extra buitenruimte. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De masterbedroom heeft een eigen ensuite badkamer met douche, toilet en lavabo. Verder zijn er een gastentoilet, praktische berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Ook technisch zit het goed: het gebouw dateert van 2021 en het appartement beschikt over EPC-label A, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De ligging is een absolute troef. De Oude Dokken groeiden uit van voormalig havengebied tot een eigentijdse stadswijk rond het Handelsdok, met brede kaaipromenades, groen en volop ruimte om te wandelen en fietsen. Via de Matadi- en Bataviabrug bereik je vlot de Gentse binnenstad te voet of met de fiets. Ook Dok Noord, met winkels, horeca, sport en ontspanning, ligt vlakbij. Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer en de R40 zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: * Inkomhal * Gastentoilet * Leefruimte met open keuken * 3 slaapkamers * Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo * Ensuite badkamer met douche, toilet en lavabo * Berging * 2 terrassen Troeven: * ±128 m² bewoonbare oppervlakte * 3 slaapkamers & 2 badkamers * ±20 m² terras * 6e verdieping * EPC-label A * Warmtepomp met vloerverwarming * Bouwjaar 2021 * Zuidzuidoostelijke oriëntatie * Ligging aan de Oude Dokken Informatie: * Vraagprijs: €545.000 * Momenteel verhuurd tot en met augustus 2027 * EPC-label: A * Elektriciteit: conform * Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag * Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A * De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer informatie of een bezoek? Contacteer Bart via Tel 0470 80 51 08 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A001/D01/SD040

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73649 Ref. verkoper: 1985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

317 m 1' 3'' 317 m 34'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Melopee

649 m 3' 2,5 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Melopee

649 m 3' 2,5 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

725 m 2' 42'' 1 km 1' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

203 m 2' 26''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

203 m 2' 26''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

654 m 8'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

654 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

957 m 4' 1,1 km 1' 34'' 669 m 9' 740 m 9'

Laadstations

Partago Regattenlaan

750 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Zone Kompasplein

631 m 3' 631 m 8' 631 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bilzen

52 m 37''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

815 m 3' 1,1 km 2' 1'' 534 m 8' 646 m 8'

Delhaize Dok Noord

661 m 2' 46'' 599 m 47'' 582 m 8' 661 m 8'

Spar Gent Joremaaie

827 m 3' 1,3 km 2' 5'' 573 m 7' 657 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,2 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Klipperstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Biotoop", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Melopee" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Kompasplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bilzen" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas met een halte op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets