Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBW77332

Abrahamstraat 40 , 9000 Gent
399 000 €
2 Slaapkamer(s) 91 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 399 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 91 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 4
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/08/2031
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW77332 Ref. verkoper: 7797218 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Abrahamstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Abrahamstraat".

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Burgstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Burgstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bengelhof" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten