Toerisme
Zich vestigen nabij Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW82475
Ham 47 C 302
, 9000 Gent
520 000 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
7 m² Terras
Beschrijving
Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten, komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zuidgerichte terras met uitzicht op de rustige binnentuin. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11 m² en 9,28 m², waarbij één kamer voorzien is van ingemaakte kasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele lavabo. Ondergronds beschikt u over een handige kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. De staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000€. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.150 per maand, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht op de website https://ham47c302.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Prijs
520 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
88 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
44021-G_2015_223060/EP09097/A001/D01/SD020
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kdv 'T Sleepken
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Basisscholen
Sint-Lievenscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries
Bus
De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen
De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
Treinstations
Ham
Laadstations
Cambio - Baudelo
Autodelen
Donkey - Ham 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Gent Joremaaie
Winkels
Carrefour Express Gent St. Jacobs
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een halte op 3 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Ham 1".
Bij het "Cambio - Baudelo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (8 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kdv 'T Sleepken" ligt op 4 minuten lopen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Lievenscollege" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan