Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBW94830

Lijnwaadstraat 52 , 9000 Gent
295 000 €
1 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1941
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 1 217 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 156 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 350 m²
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 690 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251217-0003757918-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 17/12/2035
CO2-uitstoot 2713
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94830 Ref. verkoper: 73521 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Lijnwaadstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Drapierstraat 2", 1 minuut lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koning Nobel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bébébelle", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Mariakerke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten