Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBW94830

Lijnwaadstraat 52 , 9000 Gent
295 000 €
1 Slaapkamer(s) 156 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1941
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Kadastraal inkomen 1 217 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 156 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 350 m²
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 690 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20251217-0003757918-RES-1
Geldigheidsdatum EPC 17/12/2035
CO2-uitstoot 2713
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94830 Ref. verkoper: 73521 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Lijnwaadstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Koning Nobel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Drapierstraat 2", 1 minuut lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Mariakerke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bébébelle" ligt op 7 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomhut" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 2", op 15 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten