Toerisme
Dit pand, dicht bij Brusselse Poort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW96106
Keizervest 136
, 9000 Gent
398 000 €
3 Slaapkamer(s)
107 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
LIGGING
De locatie aan de Keizervest staat garant voor een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en het centrum van Gent op wandelafstand. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen en het groene Koning Albertpark. Het appartement geniet bovendien van een aangenaam zicht op de Schelde, wat zorgt voor een bijzondere en rustgevende woonbeleving. Zowel het station Gent-Sint-Pieters als Gent-Dampoort bevindt zich op slechts een vijftal minuten fietsen.
INDELING
Dit ruime en lichtrijke appartement op de vijfde verdieping verwelkomt u met een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige natuurlijke lichtinval en een weids uitzicht op de Schelde. De aansluitende halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle toestellen. Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er nog een apart toilet. Vanuit één van de slaapkamers heeft u bovendien toegang tot het aangename terras. Tenslotte beschikt het appartement nog over een afgesloten garage in het gebouw (inbegrepen in de vraagprijs).
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
398 000 €
Kadastraal inkomen
1 019 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
5
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
212 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2031
CO2-uitstoot
4476
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kleurdoos
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
Basisscholen
Benedictuspoort Campus Ledeberg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid
De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid
De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo
Trams
De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Gentbrugge
Treinstations
Battmobiel Leeuwstraat
Laadstations
Cambio - Gustaaf Callier
Autodelen
Donkey - Sint-Lievenspoort
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Ledeberg
Winkels
Carrefour Express Gent St Lievenspoort
Proxy Delhaize Autopalace
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" ligt op 8 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kleurdoos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Gustaaf Callier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Sint-Lievenspoort".
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een halte op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan