Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBX02094

Abrahamstraat 40, 9000 Gent
399 000 €
2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 399 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 91 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 4
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Terras Ja
Oppervlakte terras 3 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 20/08/2031
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX02094 Ref. verkoper: 7884755 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Abrahamstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bengelhof" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent Burgstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Abrahamstraat" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Burgstraat" station.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten