Appartement te koop, Gent VBE91077

Ottergemsesteenweg 137A 301, 9000 Gent

255 000 €

1 Slaapkamer(s) 46 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een absolute toplocatie en op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters, bevindt zich dit appartement (3de verdieping) met een bruto vloeroppervlakte van ca. 44 m² (excl. terras).

Het appartementsgebouw werd in 2006 opgeleverd. De indeling van het appartement is als volgt: de open keuken sluit direct aan op de leefruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een slaapgedeelte én een bureau. Via de slaapkamer stapt u rechtstreeks het balkon op.

Daarnaast beschikt het gebouw over overdekte fietsenstaanplaatsen. Met een uitstekende Mobiscore van 9,5 op 10 bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor een auto overbodig is.

Zoekt u een zorgeloze eerste eigen plek of een waardevaste investering in Gent? Vraag dan vandaag nog uw bezoek aan!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 255 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 46 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 320 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

CO2-uitstoot 1980

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE91077 Ref. verkoper: 7934152 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette Kinderdagverblijven

173 m · 34'' 173 m · 24'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld Kleuterscholen

44 m · 8'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld Basisscholen

44 m · 8'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Benedictuspoort Campus Ledeberg Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 772 m · 12' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,6 km · 2' 30''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km · 2' 30''

5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg Bus

247 m · 2' 58''

5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent

237 m · 2' 51''

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

342 m · 4'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

1,7 km · 21'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

1,7 km · 21'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

1,4 km · 6' 1,8 km · 4' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Karel Lodewijk Ledeganckstraat Laadstations

467 m · 1' 7''

Cambio - Tussen Bermen Autodelen

455 m · 1' 36'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Donkey - Herfststraat 36 Fietsdeelsysteem

178 m · 2' 8''

Winkelen

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg Winkels

262 m · 52'' 262 m · 37'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

358 m · 1' 11'' 358 m · 51'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Albert Heijn - Gent

672 m · 2' 36'' 1,2 km · 2' 50'' 625 m · 9' 706 m · 9'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

4,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,8 km · 26' 30,6 km · 1º 48'

Beveren

48,8 km · 33' 45 km · 2º 36'

Vlissingen

74,6 km · 1º 2' 56,8 km · 3º 35'

Middelburg

70,8 km · 0º 60' 61,8 km · 4º 30'

Sint-Niklaas

40,7 km · 28' 35,9 km · 2º 9'

Aalst

31,1 km · 22' 25,7 km · 1º 26'

Onderwijs

Wonen bij Ottergemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tussen Bermen" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Herfststraat 36" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Gent VBE91077

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Gent VBE91077

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?