Appartement te koop, Santa Flavia RBV77500

Casa Colibrì - Santa Flavia Een vakantiehuis met één slaapkamer met een gevestigde huurgeschiedenis, Casa Colibrì is een volledig gerenoveerd appartement uit de jaren zeventig verkocht compleet met meubels en fittingen. Gelegen in het hart van Santa Flavia, ongeveer twintig minuten van het centrum van Palermo met de trein, het komt ook met een uitzonderlijke 65 m2 eigen dakterras.
Klaar voor gebruik met een gevestigde huurgeschiedenis het appartement is uitgebreid gerenoveerd, met inbegrip van nieuwe elektrische en sanitair systemen, en wordt gepresenteerd in uitstekende staat. Het wordt verkocht volledig ingericht als gefotografeerd, met een open woonkamer en keuken, ontbijt eiland, ruime slaapkamer, moderne badkamer en een balkon met uitzicht op Corso Filangeri.
Het zuidelijke aspect brengt veel natuurlijk licht in het appartement, terwijl autonome gasverwarming met radiatoren en airconditioning het geschikt maken voor het hele jaar door. De woning is al geregistreerd voor toeristische accommodatie, met CIR- en CIN-codes op dit moment. Een nieuwe eigenaar zal alle procedures moeten voltooien die nodig zijn om deze op hun eigen naam te updaten of opnieuw te registreren. Casa Colibrì werd ook eerder geselecteerd voor Airbnb's Plus-programma.
Uitstekende verbindingen naar palermo en de kust casa Colibrì is gelegen aan de hoofdstraat van Santa Flavia, ongeveer 500 meter van het station. Directe treinen bereiken het centrum Palermo in ongeveer twintig minuten en Cefalù in ongeveer een uur. Cafés, restaurants, levensmiddelenwinkels en alledaagse diensten zijn allemaal binnen een paar minuten lopen. Het vissersdorp Porticello, de archeologische site van Solunto en de stranden rond Sant'Elia en Kafara zijn ook binnen handbereik.
De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de kust van Sicilië zonder volledig te vertrouwen op een auto. Palermo Airport ligt op ongeveer 40 minuten afstand en kan ook worden bereikt met het openbaar vervoer in iets meer dan een uur. Privé dakterras en bewezen verhuur prestaties het substantiële 65 m2 dakterras behoort uitsluitend tot Casa Colibrì en biedt een grote prive-outdoor ruimte met open uitzicht op zee. De waterreservoirs behoren tot de andere twee appartementen in het gebouw zijn gelegen op het terras.
Hun eigenaren kunnen soms toegang nodig hebben voor onderhoud, die vooraf moet worden geregeld met de eigenaar van Casa Colibrì. De afgelopen jaren heeft het appartement bruto jaarlijkse huurinkomsten gegenereerd van ongeveer € 12.000 tot € 15.000. Deze cijfers vertegenwoordigen historische prestaties en moeten niet worden beschouwd als een garantie van toekomstige inkomsten.
Voor kopers die persoonlijk gebruik willen combineren met vakantiewoningen, biedt Casa Colibrì een gerenoveerd en volledig uitgerust pand met een gevestigde huurgeschiedenis op een goed verbonden kustlocatie. Voor een volledige beschrijving van de accommodatie, kunt u terecht op onze website.