Appartement te koop - Grosbous RBV75742

Rue de Mersch 9155 Grosbous

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
Rue de Mersch 9155 Grosbous

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke nieuwbouwproject in het schilderachtige Grosbous, waar moderne architectuur en comfortabele leefruimte samenkomen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een onlangs geconstrueerd complex, biedt een volledige woonoppervlakte van ongeveer 80 m², met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 12,1 m², perfect voor rust en privacy. De lichte woonkamer, met een oppervlakte van 26,4 m², vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een terras van 21,4 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van alle moderne voorzieningen. Naast een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikt deze woning over een badkamer met een douchecabine en een afzonderlijke wc. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderruimte van 6,9 m² voor extra opslag. Dit vastgoed bevindt zich in het rustige dorp Grosbous, dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Dankzij de nieuwe constructie geniet u van energie-efficiënte features en een EPC-certificaat op A-niveau, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden inclusief carports beschikbaar aan de prijs van €45.000 excl. btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Gelegen in een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €595.000 inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 23 62 90 20 of via e-mail op Contact . Bezoek ook onze website www.immoaida.lu voor ons volledige aanbod en verdere details over deze bijzondere woning in Grosbous. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75742 Ref. verkoper: 9095865 Meld fraude

Buurtinformatie

Musea

Musée Gaspar

23,1 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Mersch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder