Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex-appartement voor verkoop in het schilderachtige Michelau, gelegen aan de Haaptstrooss. Met een scherpe prijs van 775.000 euro biedt dit volledig nieuwe vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een modern design en hoogwaardige afwerking. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van een comfortabele residentie met lift, gebouwd in 2022, en is onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de moderne constructie en de garantie van tien jaar bent u verzekerd van een duurzame investering in een woning die voorziet in alle hedendaagse comfortbehoeften. Het ruime leefgedeelte van 49 m² omvat een woonkamer, eetkamer en open keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Via een directe toegang ontstaat er een gezellige loggia van 8,70 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 35,60 m², beschikt over een privéterras van 9,30 m² en een eigen badkamer uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel. De twee extra slaapkamers variëren in grootte van 11,10 tot 14 m² en bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en toilet, een geïntegreerde wasruimte en een bovenverdieping met bibliotheek of kantoorruimte. Buiten heeft u toegang tot twee terrassen van respectievelijk 8,70 en 9,30 m², die volop ruimte bieden voor genieten in de open lucht. De ligging van het appartement in Michelau biedt diverse voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Michelau bevindt zich in het noorden van Luxemburg, binnen de gemeente Bourscheid en het kanton Diekirch. Het charmante dorp ligt in de prachtige vallei van de Sûre en wordt omringd door ongerepte natuur met bossen, glooiende heuvels en wandelpaden. Een belangrijke troef is de nabijheid van het station, slechts 30 meter verwijderd, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-stad en Kirchberg, waardoor forenzen gemakkelijk en snel kunnen reizen binnen ongeveer 35 minuten. De nabijheid van Diekirch (ongeveer 12 minuten rijden) geeft toegang tot extra voorzieningen zoals winkels, scholen en publieke diensten. Voor liefhebbers van geschiedenis en outdoor activiteiten ligt Bourscheid Castle vlakbij, evenals meerdere wandel- en mountainbikeroutes die het natuurlijke landschap optimaal benutten. Het project combineert modern wooncomfort met de rust en schoonheid van de natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Correia Brice of Novin Real Estate via
Tel +352 26 19 21 1 . Deze woning is voorzien van talrijke technische voorzieningen zoals energielabel A/A, triple-glas ramen, mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken en vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie. Inclusief een private kelderruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling biedt dit appartement niet alleen comfort binnen, maar ook praktische voorzieningen buiten. Met één binnen- en één buitenparkeerplaats bent u verzekerd van optimaal gemak. Dit unieke aanbod combineert comfort, moderniteit en natuurlijke pracht—een ideale woning voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle investering in het luxemburgse landschap. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan