Dit moderne appartement te koop in Diekirch biedt een comfortabele woonruimte van 61 m², gelegen op de eerste verdieping van de goed bereikbare residentie "Bei der Distillerie" aan de Rue Alexis Heck 2. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met open keuken inclusief berging en een aangename loggia. Verder omvat het een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Een binnenparkeerplaats maakt dit aanbod compleet. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De staat van het appartement is uitstekend en het beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging op de eerste verdieping waarborgt voldoende privacy zonder in te boeten aan lichtinval. Daarnaast heeft u de mogelijkheid te genieten van het balkon, ideaal om buiten te ontspannen. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 560.188 euro inclusief 3% BTW voor bewoning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor investeringsdoeleinden geldt een ander BTW-tarief van 17%, wat eveneens vermeld wordt. De residentie bevindt zich in het centrum van Diekirch, een locatie die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen verzekert. Winkels, banken, apotheken, restaurants en cafés zijn op wandelafstand bereikbaar, waardoor autogebruik niet noodzakelijk is voor het dagelijkse leven. Diekirch biedt bovendien een volwaardige infrastructuur met sportfaciliteiten zoals een zwembad en een sportcentrum, evenals diverse culturele activiteiten en musea die het rijke lokale erfgoed belichten. Met haar voetgangersvriendelijke stadscentrum en groene omgevingen langs de rivier de Sûre is deze locatie ideaal voor wie praktische levenskwaliteit zoekt in combinatie met aangename recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan