Appartement te koop, Diekirch RBW95342

Dit aantrekkelijk duplexappartement, gelegen op de derde verdieping van de residentie «Bei der Distillerie» in Diekirch, biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en combineert comfort met een praktische indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, gevolgd door een afzonderlijk toilet. De leefruimte omvat een zithoek en een open keuken met aansluitend een bergruimte en een loggia, wat zorgt voor extra lichtinval en buitenruimte binnen handbereik. Dit appartement wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar voor eigen bewoning. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. De residentie ligt centraal in Diekirch, op het adres 2, Rue Alexis Heck, in een rustige woonomgeving vlakbij het bruisende stadscentrum. Diekirch staat bekend om zijn complete infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van gezinnen, werkenden en senioren. Vlakbij zijn er diverse supermarkten, buurtwinkels, medische praktijken en essentiële diensten. Het voetgangersgebied van het centrum nodigt uit tot gezellige wandelingen langs winkels, brasserieën en terrassen. Ook de wekelijkse markt op dinsdag voegt extra charme toe aan het lokale leven. Voor sport en ontspanning zijn er faciliteiten zoals het sportcentrum en het overdekt zwembad, terwijl de groene oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes ideaal zijn voor natuurrecreatie. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 569.116 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een BTW-percentage van 17%, waarbij de prijs op 617.475 euro ligt. Het EPC-label B garandeert bovendien een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in Diekirch, met alle voorzieningen binnen handbereik en een aangename leefomgeving die rust en stedelijke dynamiek combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.