Appartement te koop, Diekirch RBW95345

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in Diekirch, aan de Rue Alexis Heck 2, een centraal en gewild adres binnen deze levendige stad. Het appartement met referentie A-2-16 SD biedt een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen. Deze eigendom valt op door zijn functionele indeling en moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Met één slaapkamer, een daglichtvolle leefruimte met open keuken, en een aparte douchekamer, beantwoordt dit appartement aan de hedendaagse woonbehoeften. Bovendien is er een balkon aanwezig dat een aangename buitenruimte creëert. Een binnenparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze regio. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 640.905 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een BTW-tarief van 17%, met een aangepaste prijs van 690.905 euro. Het is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatief woonst of een waardevaste investering in Diekirch. De EPC-classificatie is C, wat wijst op een goede energieprestatie binnen de huidige normen. Deze residentie maakt deel uit van het project "Bei der Distillerie", gesitueerd op een terrein van circa 14,08 are, wat het gevoel van ruimte en rust in het centrum versterkt. De locatie van dit appartement in Diekirch biedt tal van voordelen. Het stadscentrum is op wandelafstand bereikbaar en combineert een rustig woonklimaat met de nabijheid van winkels, banken, restaurants en cafés. Dit zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving waar men vlot alle dagelijkse behoeften kan invullen zonder noodzakelijk gebruik van de wagen. Diekirch beschikt over een volledig infrastructuuraanbod, waaronder supermarkten, medische diensten en een ruim cultureel en recreatief aanbod. Sportfaciliteiten zoals het Centrsportif Diekirch en een overdekt zwembad zijn het hele jaar door beschikbaar. Voor natuurliefhebbers bieden de oevers van de Sûre met fietspaden en wandelroutes ontspanningsmogelijkheden in groene omgevingen. Tot slot draagt het rijke culturele leven met diverse evenementen, musea en historische bezienswaardigheden bij aan de aantrekkelijkheid van deze stad als woonplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Fischbach Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.