Appartement te koop - Gralingen RBW70637

Rue Principale 15 9375 Gralingen

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Badkamer(s)
Rue Principale 15 9375 Gralingen

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Gralingen, Luxemburg, biedt een comfortabele en efficiënte woonruimte van 74 m². Het betreft een eigendom gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, voorzien van een lift. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een aparte douchecabine, en een open keuken in hedendaagse stijl. De zuidgerichte ligging zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor het comfort wordt het appartement verwarmd op gas en heeft het een energieprestatiecertificaat met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De praktische indeling van deze residentie omvat tevens parkeergelegenheid, met zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de aanwezigheid van de lift het appartement makkelijk toegankelijk. Er is geen airconditioning of vloerverwarming voorzien en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Dit maakt het een ideale keuze voor kopers die waarde hechten aan een moderne, energiezuinige woonst zonder extra luxe voorzieningen. Gralingen biedt een rustige en aangename leefomgeving, met een goede lokale infrastructuur die onder meer scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden omvat. De gemeente staat bekend om haar vredige sfeer, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Am-Home Immo Sarl via het contactformulier of telefonisch. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in Gralingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70637 Ref. verkoper: 9290189 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Goebelsmühle

6,9 km 29' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder