Appartement te koop - Vianden RBW13262

9408 Vianden

546 755 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Vianden biedt u een unieke combinatie van comfort en een centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw met acht wooneenheden en voorzien van een lift, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². De indeling is praktisch en aangenaam, met een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken (onuitgerust), een aparte kantoorruimte, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een handige berging en een balkon van circa 4,40 m², wat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. Een privékelder van ongeveer 3,94 m² maakt het geheel compleet, terwijl de bewoners tevens gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke wasplaats. Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen en afwerking. Zo zijn er ramen met driedubbel glas geplaatst, elektrische rolluiken geïnstalleerd en werd het dak geïsoleerd en bedekt met leien. De werken werden toevertrouwd aan gespecialiseerde en ervaren aannemers, wat garant staat voor duurzame en betrouwbare uitvoering. Het appartement voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles draagt bij aan een aangenaam en hedendaags wooncomfort, zonder in te boeten aan kwaliteit en duurzaamheid. De ligging in het centrum van Vianden is ideaal voor wie wil genieten van het historische stadsbeeld en het beroemde kasteel in de onmiddellijke nabijheid. Diverse winkels, een crèche, een huis van het kind en een lagere school bevinden zich eveneens op wandelafstand, wat dit appartement ook geschikt maakt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan praktische voorzieningen dichtbij huis. De hoofdtoegang tot het gebouw bevindt zich aan de voorgevel. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 546.755 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Wacht niet langer om deze unieke kans in Vianden te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 546 755 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13262 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

12,7 km 1º 3' 17,5 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 63 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder