Immokantoor KSI SARL (9085 Ettelbruck)

831 159 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne duplex te koop in Schieren biedt een ruime en comfortabele woonervaring, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hedendaags wonen in een rustige omgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en omvat drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra werk- of hobbyruimtes. Het interieur bestaat verder uit een praktisch ingerichte leefruimte met een keuken, eet- en zithoek, naast een aparte wasruimte en twee badkamers, waaronder een met douchecabine. Dankzij het A-EPC-label geniet u ook van een energiezuinig wooncomfort. Buiten beschikt deze duplex over twee parkeerplaatsen, zodat u uw voertuigen veilig en gemakkelijk kunt stallen. De aanwezigheid van een privéterras en tuin, zoals vermeld in de oorspronkelijke projectomschrijving, biedt aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit alles situeert zich op een perceel met alle noodzakelijke bouwvergunningen verkregen, zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de zekerheid en waarde van het vastgoed. De locatie in Schieren combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de stad Ettelbruck op ongeveer 1 km afstand. Dit maakt de ligging aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen toegankelijkheid en woonkwaliteit. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt exact 831.159 €, inclusief de toepasselijke gemengde btw van 3%. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom wacht op zijn nieuwe bewoners die comfort en praktische leefruimte waarderen.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

719 661 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne duplex te koop in Schieren combineert comfort en een rustige ligging op een perceel van 2,93 are, op slechts ongeveer 1 km van Ettelbruck. Dit appartement bevindt zich in een recent project met twee eigentijdse duplexwoningen, waarvan deze eerste unit een bewoonbare oppervlakte van 89 m² heeft. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een apart toilet en een zeer ruime leefruimte van 40,76 m² waarin keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. Verder biedt het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. Met een EPC-label A is het pand energetisch efficiënt. Naast het comfort binnenin beschikt de woning over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt, een terras van 21 m² waar u in open lucht kunt ontspannen en een privétuin van 57,14 m² die voldoende ruimte biedt voor groen en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er een carport en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Deze combinatie van binnen- en buitenfaciliteiten maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 719.661 euro inclusief 3% gemengde BTW, waarbij alle nodige bouwvergunningen voor het project reeds zijn verkregen. De locatie in Schieren biedt de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van Ettelbruck, wat praktische voorzieningen en verbindingen binnen handbereik brengt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve vastgoed? Neem dan snel contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

Nieuw

40 000 €

Parking te koop

7540 Rollingen

Te koop aangeboden: een praktische parkeerplaats van 11,70 m² gelegen in de ondergrondse garage van de residentie "Le Soleil" te Rollingen. Deze parkeerplaats biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor uw voertuig in deze rustige woonomgeving. De locatie binnen de residentie zorgt voor een vlotte toegang en optimale bescherming van uw wagen. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht aan een prijs van 40.000 euro, exclusief btw. Momenteel is deze niet verhuurd, wat voor kopers een directe eigen benutting mogelijk maakt. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in Rollingen, zonder bijkomende kosten of onderhoud. Rollingen is een aangename gemeente met een rustige uitstraling waar parkeerfaciliteiten zoals deze zelden aangeboden worden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende partij onder referentie VHL. Mis deze kans niet om uw parkeercomfort te verzekeren in deze kwalitatieve residentie.

Details

Nieuw

1 095 000 €

Appartement te koop

6970 Hostert

Dit recent gebouwde appartement uit 2022 in Hostert, gemeente Niederanven, combineert moderne architectuur met een functionele indeling en veel natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt het een ruime leefruimte waar de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, samen goed voor bijna 48 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een tweede badkamer, een aparte wc, een berging en een ruime hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. Buiten biedt het appartement een groot privégedeelte met een tuin van 121 m² en een terras van bijna 29 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Tevens is er een garageplaats inbegrepen voor het parkeren van uw voertuig en een privékelder die extra opslagruimte biedt. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Hostert biedt deze woning een rustige omgeving binnen de gemeente Niederanven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Dit exclusieve vastgoed is klaar om u te verwelkomen in een comfortabel en stijlvol woonmilieu.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 185 000 €

Huis te koop

9142 Burden

Deze ruime vrijstaande woning in Burden, gebouwd in 1991, wordt te koop aangeboden voor 1.185.000 €. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 8,05 are, combineert deze residentie comfort en functionaliteit over drie verdiepingen plus een zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische indeling die zich goed leent voor gezinsleven. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en de woning beschikt over een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte van 61,6 m² met een geïntegreerde keuken, een inkomhal van 18,6 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk van 23,7 m², 17,7 m² en 16,0 m², samen met een badkamer van 13,3 m² en een nachthal. De zolder biedt extra berg- en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder zijn diverse functionele ruimtes ondergebracht: een garage voor twee wagens van 34,3 m², een wasruimte van 18,6 m², een kelderruimte en een technische ruimte. Buiten is er een volledig afgesloten tuin die privacy garandeert en uitnodigt om het buitenleven te beleven. Tevens is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning in Burden biedt niet alleen royale woonoppervlakte maar ook uitstekende parkeermogelijkheden met zowel een garage als buitenparking. De rustige ligging draagt bij tot een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere eigendom nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

801 762 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van een residentie met vijf eenheden in Koerich combineert comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, een ideale plek om ontspannen te genieten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras dat gericht is naar het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon en een aangename buitenruimte zonder tuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk een rustige en comfortabele leefruimte bieden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met aansluiting voor uw wasmachine, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet, wat het comfort ten goede komt. Een apart toilet maakt het geheel compleet en verhoogt de functionaliteit van de woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt dit appartement voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 801.762 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er wordt geen prijsaanpassing toegepast in verband met de index van de loon-schaal. Koerich biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan u graag te woord en begeleiden u met plezier bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

Nieuw

997 317 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een kantoorruimte, ideaal geschikt voor telewerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers wordt aangevuld met een douchekamer voorzien van een toilet, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De triplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie douchecabines, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden samen met aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam en licht terras gericht naar het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is ingedeeld. Tot het pand behoren ook een privécave, één buitenparkeerplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één een directe en privé-toegang tot de woning biedt. Dit maakt parkeren zowel veilig als makkelijk toegankelijk. De vraagprijs van 997.317 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan de indexering volgens de loonmargeschaal. Dit energiezuinige vastgoed beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Koerich, combineert deze triplex comfort met een doordachte indeling en praktische voorzieningen. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder.

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

Nieuw

1 159 258 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit uitzonderlijke penthouse te Koerich biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² geniet u hier van een ruime leefomgeving die direct toegankelijk is via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote leefruimte, aansluitend op een moderne en gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen of samen te genieten van heerlijke momenten. De leefruimte opent zich naar een terras met oostelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend. Dit terras vormt een aangename buitenruimte zonder dat er een tuin aanwezig is. Dit penthouse beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers die garant staan voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een hedendaagse douchekamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime douche en een apart toilet. Bovendien is er een bergruimte aanwezig die geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine, wat het praktische aspect van deze woonst onderstreept. Het aanbod wordt afgerond met extra voorzieningen zoals een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, wat het dagelijkse gemak nogmaals versterkt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1 159 258 €, waarbij de prijs inclusief 3% BTW is (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Er geldt geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonschalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om u deskundig verder te helpen bij uw aankoopplannen in Koerich.

3 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

Appartement te koop Niederpallen (RBX00734)

Nieuw

689 210 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8545 Niederpallen

Dit ruime appartement van 102 m² in Niederpallen biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en in totaal tien goed ingedeelde kamers. Het moderne karakter en de uitgebreide voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een eigentijdse woonomgeving. Het appartement beschikt over hoogwaardige PVC-ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangename sfeer gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak door eenvoudig lichtinval en privacy te regelen. Bovendien is er een eigen garage aanwezig, aangevuld met een aparte parkeerplaats voor het gebouw, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functioneel en aangenaam wonen. Er is één douchecabine en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Ondanks dat de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, biedt dit appartement dankzij zijn isolerende ramen en moderne afwerking een aangename woonervaring. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de lichte en open leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en het ontvangen van gasten. De ligging in Niederpallen zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, zonder overstromingsrisico’s of beperkingen op dat vlak. De vraagprijs bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er is geen prijsaanpassing voorzien op basis van de index van de loonschalen. Dit maakt het een transparante en heldere investering voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement in Niederpallen.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

Nieuw

849 000 €

Huis te koop

8533 Beckerich

Deze karaktervolle voormalige hoeve, gelegen in Beckerich (8533), werd volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Het pand combineert op harmonieuze wijze het authentieke karakter van de oude bebouwing met modern comfort en praktische indeling. De woning is verdeeld over drie halve niveaus en beschikt over een functionele ruimteverdeling met lichte en aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met trap (12,44 m²), een volledig uitgeruste keuken (13,83 m²), een eetkamer (12,14 m²), een slaapkamer (12,06 m²) en een apart toilet (1,97 m²). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (10,28 m² en 10,06 m²) en een douchekamer (3,11 m²). De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte van 35,24 m² met toegang tot de private tuin. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 6,61 m² en een gemeenschappelijke berging voor wasruimte en vuilnisopslag. Buiten geniet u van een privéterras en een tuin van 71,65 m² die op een aparte kavel is gelegen, wat extra privacy en rust garandeert. Bovendien zijn er twee private, overdekte parkeerplaatsen inbegrepen die het comfort van deze woning compleet maken. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Technische troeven zijn onder meer een lucht/water-warmtepomp, driedubbel glas en een energieprestatiecertificaat met label B. Dit maakt het geheel niet alleen aangenaam om te wonen maar ook energie-efficiënt. De woning wordt aangeboden voor 849.000 euro, exclusief btw. Beckerich is een rustige locatie in Luxemburg waar dit unieke vastgoed zich bevindt. De combinatie van een gerenoveerde karaktervolle woning met moderne voorzieningen en een private buitenruimte maakt deze residentie tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en authenticiteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere eigendom zelf te komen ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bourscheid (RBX00732)

Nieuw

470 000 €

Appartement te koop

9140 Bourscheid

Dit eigentijds appartement te koop in Bourscheid biedt een aangename en functionele woonruimte van 75 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een lichtrijke woonkamer van 29 m² die uitmondt op een balkon van 5,25 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De aparte keuken beslaat 11,2 m² en is praktisch ingericht, terwijl de slaapkamer een oppervlakte van 16,5 m² telt. Verder beschikt het appartement over een praktische gang van 10,3 m², een badkamer van 5,9 m² met badfaciliteiten en een apart toilet van 2,4 m². Voor extra gemak is er een privékelder van bijna 3 m² en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Wat betreft comfort en veiligheid is het appartement uitgerust met centrale mazoutverwarming en is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woonlaag. De residentie voorziet tevens in één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het wonen hier des te aangenamer maakt. Het EPC-label E geeft een beeld van de energie-efficiëntie van de woning. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of als investering in Bourscheid, een rustige locatie waar het goed vertoeven is. De vraagprijs bedraagt €470.000, exclusief btw. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek met praktische voorzieningen in een rustige omgeving binnen Bourscheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Wij staan klaar om u verder te helpen en u wegwijs te maken in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning uit 1915 biedt een uitstekende woongelegenheid in het centrum van Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra kamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 12,50 m², geplaatst in 2014, een lichtrijke woonkamer van 21,20 m², een slaapkamer van 16,20 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 3,90 m². Verder is er op de eerste verdieping een slaapkamer van 9 m² en een apart toilet van ongeveer 1 m². De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van 9,30 m² en op de derde verdieping is er een ingerichte zolderruimte van circa 9 m² die eveneens als slaapkamer of kantoor kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kelder met stookruimte waarin een mazoutketel uit het jaar 2000 staat opgesteld. Er is een bestaande aansluiting voor gas voorzien die wacht op toekomstige installatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing van de verwarmingsinstallatie. Met één douchecabine en een aparte wasruimte is het interieur bovendien functioneel ingericht om het dagelijks comfort te waarborgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score F, wat inzicht verschaft in het energieniveau van het pand. Gelegen in het hart van Grevenmacher profiteert deze woning van een centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie graag nabijheid tot scholen, winkels en andere faciliteiten wenst zonder in te boeten aan wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen die deze karaktervolle woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

650 000 €

Duplex te koop

7625 Larochette

Deze ruime duplex van 127 m², gelegen op de tweede verdieping in Larochette, biedt een uitstekend wooncomfort met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning combineert een moderne en warme sfeer met goed doordachte leefruimtes. Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal, een badkamer met toilet, een slaapkamer met toegang tot een balkon van 2,23 m² en een ruime open keuken met woonkamer van 50 m², die uitkomt op een tweede balkon van 6,24 m². De bovenverdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van bijna 21 m², en een tweede badkamer van 9,3 m². Bovendien beschikt deze duplex over een gemeenschappelijke wasruimte en is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens aantrekkelijk: er is verwarming op mazout geïnstalleerd en de EPC-score is C, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Buiten is er één overdekte parkeerplaats in carport beschikbaar. Het geheel bevindt zich in een gebouw met twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, geeft geïnteresseerden de mogelijkheid om snel te verhuizen of te investeren. Larochette ligt in een van de mooiste regio’s van Luxemburg, ideaal voor wie houdt van natuur, rust en wandelingen in open lucht. De omgeving biedt een aangename mix van landelijke charme en kwalitatief wonen. Dit maakt deze duplex bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die willen genieten van een serene leefomgeving dichtbij de natuur. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 650.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

822 669 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit aantrekkelijk appartement op de tweede verdieping van een residentie met vijf eenheden in Koerich biedt een uitstekend wooncomfort in een functionele en moderne leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met een open keuken, ideaal om gasten te ontvangen of gezellige momenten door te brengen met het gezin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras dat naar het oosten gericht is, wat de woning extra charme en lichtinval geeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² geniet u van een ruim en evenwichtig ingericht appartement met twee comfortabele slaapkamers. De praktische indeling omvat een bergruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Daarnaast is er nog een apart toilet beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat. De energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 822.669 euro en deze is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Er wordt geen prijsaanpassing gedaan in functie van de indexering op basis van de loonindex. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan u graag te woord om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

984 900 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8538 Hovelange

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Hovelange biedt een comfortabele en functionele woonoppervlakte van 100 m², ontworpen met aandacht voor praktische gezinsbehoeften. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en modern comfort. Daarnaast omvat deze residentie één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Qua bouwkundige en technische kenmerken zijn de ramen uitgevoerd in PVC en voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en flexibiliteit in het regelen van natuurlijk lichtinval. Tevens is er een slimme thermostaat geïnstalleerd, waarmee de binnentemperatuur nauwkeurig en efficiënt kan worden beheerd. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor een constante luchtverversing en zo bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. Deze eigendom bevindt zich in Hovelange, een rustige locatie die residentieel wonen in alle rust mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 984.900 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden geen prijsaanpassingen voorzien op basis van de index van de loonmarsregeling. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen; wij staan u met plezier te woord om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve woning.

4 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 400 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8538 Hovelange

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Hovelange biedt u een moderne en comfortabele woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, geschikt voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een functionele leefruimte. Verder omvat het pand één badkamer en een garage, wat extra praktische voordelen biedt voor het parkeren en berging. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar tegen een vraagprijs van 749 400 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De afwerking van het huis is van hoge kwaliteit met onder meer PVC-ramen en elektrische rolluiken, die zorgen voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Een bijkomend pluspunt is het dubbele ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie in huis. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, garanderen deze voorzieningen een aangename leefomgeving. Er zijn geen aanpassingen van de prijs voorzien in verband met de indexering volgens de loonindex, wat duidelijkheid biedt over de financiële voorwaarden. Gelegen in het rustige Hovelange binnen de provincie Luxemburg, geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom het pand. De praktische ligging maakt deze eigendom interessant voor wie waarde hecht aan comfort en degelijke bouwkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper; zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Grond te koop

7785 Bissen

Zeer zeldzaam perceel te koop in Bissen met een uitzonderlijke ligging en een totaaloppervlakte van 43,44 are. Dit terrein, gesitueerd op een verhoogde positie, biedt een adembenemend uitzicht dat beschermd is tegen toekomstige constructies, waardoor u kunt genieten van een rustige en exclusieve leefomgeving. Het terrein is opgebouwd in verschillende terrassen, wat diverse mogelijkheden tot inrichting en ontwikkeling biedt. Hierdoor leent het zich uitstekend voor een gepersonaliseerd woonproject, zoals een vrijstaande woning, een gemengd gebruik voor privé en professioneel of andere innovatieve gebruiksconcepten. Op dit terrein staat tevens een bestaande woning die een ideale basis vormt voor renovatie, uitbreiding of volledige heropbouw. De woning beschikt over een garage voor twee wagens, meerdere kelders, een woonkamer en keuken met directe toegang tot de tuin, een bureau, vier mogelijke slaapkamers en twee badkamers. Dit geeft aanzienlijke ruimte voor aanpassingen en maakt het project flexibel voor verschillende woonwensen. Het perceel is eveneens voorzien van een toegankelijke oprit en bijgebouwen zoals stallen, wat bijdraagt aan het potentieel van het geheel. Gelegen in het pittoreske Bissen, combineert dit vastgoed rust met een goede bereikbaarheid, zonder overlopen te zijn door drukte. De vraagprijs bedraagt 1 100 000 euro. Bent u geïnteresseerd in dit unieke project of wenst u bijkomende informatie? Neem gerust contact op zodat wij een bezoek ter plaatse kunnen organiseren en verdere details kunnen toelichten.

Details

189 500 €

Grond te koop

8812 Bigonville

Dit bouwperceel, gelegen in het rustige en pittoreske dorp Bigonville (postcode 8812), biedt een unieke kans om uw bouwproject te realiseren in een natuurlijke en vredige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,79 are en is geregistreerd onder het kadastraal nummer 372/7381. Met een aantrekkelijke vraagprijs van 189.500 euro vormt dit stuk grond een interessante investering voor wie wil bouwen in een landelijke omgeving, zonder in te boeten aan de nabijheid van regionale voorzieningen. Het perceel wordt te koop aangeboden zowel met als zonder bouwplannen (voorontwerp), waardoor u de flexibiliteit behoudt om een volledig gepersonaliseerd project uit te werken dat aansluit bij uw wensen en noden. De verkoopprijs is vastgelegd op 189.500 euro, een bedrag dat een uitstekende basis vormt voor toekomstige eigenaars of investeerders die waarde hechten aan rust en natuur rondom hun toekomstige woning. Momenteel is het perceel niet verhuurd en er zijn geen bijzondere beperkingen zoals overstromingsgevoeligheid van toepassing, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van het terrein. Bigonville is een aangename locatie waar men kan genieten van de serene landelijke sfeer, terwijl de nabijheid van andere dorpen en steden praktische voordelen biedt. Het perceel is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop, en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie, het ontvangen van de bestaande plannen of het regelen van een bezoek ter plaatse. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de realisatie van uw bouwproject op dit mooie perceel in Bigonville.

Details

186 500 €

Grond te koop

8812 Bigonville

Dit bouwperceel van 3,73 are, gelegen in het pittoreske dorpje Bigonville (postcode 8812), biedt een uitzonderlijke kans om uw bouwproject te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel, geregistreerd onder kadastraal nummer 372/7382, wordt aangeboden aan een prijs van 186.500 €. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van regionale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in een aangename leefomgeving. Het terrein wordt te koop aangeboden met of zonder bouwplannen (voorontwerp), wat u de flexibiliteit geeft om een volledig gepersonaliseerd project te ontwikkelen dat aan uw wensen voldoet. Dit betekent dat u vrij bent om uw eigen visie tot uitvoering te brengen, of u nu kiest voor een standaardontwerp of een uniek plan op maat. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perceel direct beschikbaar is voor bouwactiviteiten. Ook zijn er geen specifieke beperkingen gerelateerd aan overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden van toepassing op dit perceel. Bigonville zelf staat garant voor een aangename woonomgeving, ideaal voor wie houdt van de natuur en toch dichtbij regionale faciliteiten wil wonen. Met dit perceel investeert u in een waardevolle vastgoedkans binnen een rustige streek die volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Voor meer informatie, om de bestaande plannen te ontvangen of om een bezichtiging van het perceel te organiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonproject in Bigonville.

Details

949 000 €

Penthouse te koop

7418 Buschdorf

Dit penthouse te koop in het rustige dorp Buschdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en veel natuurlijke lichtinval, gesitueerd op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement is het enige op zijn verdieping, wat zorgt voor extra privacy en een exclusieve woonbeleving. De leefruimte beslaat 47 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust. Een bijzondere eyecatcher is de geïntegreerde wijnkelder. Het interieur wordt verder gekenmerkt door maatwerk in massief hout, wat warmte en elegantie toevoegt aan het geheel. De nachtruimte bestaat uit een master bedroom van 20 m², een tweede slaapkamer, een dressing en een badkamer met een douchecabine en toilet, voorzien van een natuurlijke lichtbron via een lichtkoepel. Buiten geniet u van twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 43,7 m², waarvan het grootste terras 30 m² beslaat en ideaal is voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht. Het penthouse is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, een alarmsysteem, horren, elektrische rolluiken en snelle internetverbinding via glasvezel. De recente residentie beschikt over een lift, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een mechanische ventilatieinstallatie (VMC). Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan hoge energienormen. Tot het pakket behoren ook een kelderruimte, een berging, een binnenparkeerplaats met mogelijkheid tot installatie van een laadpaal voor elektrische voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. Deze unieke eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 949.000 euro exclusief BTW. Voor wie zoekt naar een hoogwaardige en comfortabele woonst in Buschdorf is dit penthouse zonder twijfel een bijzonder aanbod. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek ter plaatse te plannen? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u dit uitzonderlijke vastgoed te laten ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details