Immokantoor KSI SARL (9085 Ettelbruck)

981 432 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 04 (lot 011), situé au 2ème étage, dispose d’une surface cadastrale de 103.75 m² et se compose comme suit : - Hall : 8.31 m² - WC : 2.39 m² - S. à. M./ Living : 35.13 m² - Cuisine : 7.99 m² - Chambre : 10.08 m² - Salle de bain : 5.16 m² - Chambre : 15.18 m² - Salle de bain : 5.43 m² - Chambre : 11.38 m² Surface Total : 101.05 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 5,30 m² - D'une terrasse de 22.13 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 - D’un emplacement de parking extérieur Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 922.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 1 ### € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 981.432,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

3 Slaapkamer(s) 104 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

932 182 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 01 (lot 006), situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface cadastrale de 99.85 m² et se compose comme suit : - Hall : 12.84 m² - Débarras : 1.54 m² - WC : 1.60 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² - Chambre 1 : 14.46 m² - Salle de bain : 5.07 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² - Chambre 3 : 10.10 m² Surface totale : 98.07 m² L’appartement bénéficie également : - D’une terrasse de 33,41 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 - D’un emplacement de parking extérieur Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 877.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 982.182,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 932.182,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

595 732 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 03 (lot 010), situé au 1er étage, dispose d’une surface cadastrale de 60 m² et se compose comme suit : - Hall : 4.10 m² - Débarras : 2.33 m² - WC : 2.51 m² - Cuisine / Living : 30.44 m² - Chambre 1 : 15.22 m² - Salle de bain : 3.60 m² Surface Totale : 58.20 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 4,88 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 572.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 645.732,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 595.732,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

595 732 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. La résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 02 (lot 009), situé au 1er étage, dispose d’une surface cadastrale de 60 m² et se compose comme suit : - Hall : 8,48 m² - Cuisine ouverte sur le living : 25,55 m² - Débarras : 2,19 m² - WC séparé : 2,08 m² - Chambre : 15,44 m² - Salle de bains : 4,45 m² Surface totale : 58,19 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 5,29 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 572.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 645.732,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 595.732,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

Handelspand te koop Reichlange (RBX17433)

1 580 000 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

8558 Reichlange

Dit commerciële gebouw te koop in Reichlange biedt met een commerciële oppervlakte van 482 m² verschillende mogelijkheden voor professioneel gebruik. De prijs bedraagt exact 1 580 000 €. Btw is van toepassing. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en beschikt over een lift. De beschikbare beschrijving vermeldt meerdere niveaus met uiteenlopende ruimtes. In de kelder bevindt zich onder meer een keuken van 46,20 m², naast bijkomende ruimtes, bergruimtes en sanitair. Op het gelijkvloers zijn er twee grote zalen van respectievelijk 82,86 m² en 37,75 m². De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, elk met een douchekamer. Op de tweede verdieping zijn er een woonkamer van 32,90 m², een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes. In totaal zijn er zes slaapkamers, vijf douchecabines en vijf toiletten. De verwarming is op gas. Volgens de beschrijving kan het gebouw onder meer worden overwogen voor een medische of paramedische praktijk, een restaurant, kantoren, een handelszaak, een vrije activiteit of een residentieel project; eventuele bestemmings- en vergunningsvoorwaarden moeten daarbij worden nagegaan. Er zijn ook 22 buitenparkeerplaatsen. Voor meer informatie over dit commerciële vastgoed in Reichlange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

1 Parkeerplaats(en)

Details

699 000 €

Huis te koop

4278 Esch-sur-Alzette

Deze woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en beschikt over vier slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 699 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met de vermelde kamers en leefruimtes biedt de indeling verschillende afzonderlijke ruimtes, terwijl de terrasruimte een buitenplek vormt die deel uitmaakt van het pand. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 12,2 m², een leefruimte met keuken van 25,6 m² en een semi-uitgeruste keuken van 20,7 m². De binnenkoer en het terras beslaan samen een vermelde oppervlakte van 23 m². Op de eerste verdieping zijn er een hal van 8,3 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10,04 m² en 12,5 m², en een badkamer met toilet van 6 m². De tweede verdieping omvat een hal van 7,2 m² en nog twee slaapkamers van 16,3 m² en 14,7 m². In de kelder bevinden zich een kelderruimte, een douchekamer met toilet van 4,4 m² en een berging. De woning heeft één badkamer en één douchecabine. De verwarming is op gas; zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is een terras, maar geen tuin. De EPC-referentie is NC. De woning ligt in Esch-sur-Alzette. De verstrekte beschrijving vermeldt een centrale ligging met snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, en omschrijft de omgeving als residentieel. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren, neem dan gerust contact op. We beantwoorden graag uw vragen en begeleiden u verder.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

907 400 €

Grond te koop

8045 Strassen

Eén perceel, twee mogelijkheden om uw vastgoedproject vorm te geven. Dit terrein ligt aan de Rue Henri Lehnen 6 in Strassen en heeft een oppervlakte van 3,49 are. Bij het perceel hoort een voorontwerp voor de bouw van een gesloten eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 216 m². De voorgestelde woning omvat vijf slaapkamers en is ingedeeld over drie niveaus: het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. De woning en de kenmerken van het voorontwerp zijn voorstellen; de uitvoering ervan blijft onderworpen aan de vereiste administratieve vergunningen. Het terrein is al aangesloten op de watervoorziening en de riolering. Daarnaast zijn er kokers voorzien voor de netwerken van CREOS en POST en voor de antenne. Afhankelijk van uw behoeften kan ook een kelder als optie worden overwogen. U kunt het perceel aankopen zonder bouwcontract, waarbij het voorontwerp als basis kan dienen voor een toekomstig project dat u naar eigen behoeften en wensen verder ontwikkelt en aanpast. Een tweede mogelijkheid is de aankoop met een bouwcontract voor de realisatie van een woning op basis van het voorontwerp; ook daarbij kunnen de plannen volgens uw behoeften en wensen worden aangepast. De aankoopmogelijkheden bieden dus elk een ander kader om met het terrein en het voorgestelde ontwerp aan de slag te gaan. De vraagprijs bedraagt 907 400 €. Wenst u meer te weten over het voorontwerp, de mogelijkheden voor aankoop en de bijbehorende verkoopvoorwaarden? Neem contact op voor bijkomende informatie en om de verschillende opties te bespreken.

Details

1 080 400 €

Grond te koop

8045 Strassen

Op Rue Henri Lehnen in Strassen wordt een bouwgrond van 7,14 are aangeboden met twee mogelijkheden voor de verdere uitwerking van uw vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt 1 080 400 €. Bij de grond hoort een voorontwerp voor een halfopen eengezinswoning met ongeveer 216 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. Het ontwerp voorziet drie niveaus: het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. De informatie over het voorontwerp en de voorgestelde bouweigenschappen is indicatief en blijft onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunningen. De grond is al aangesloten op de watervoorziening en de riolering. Er zijn ook wachtbuizen voorzien voor de netwerken van CREOS en POST en voor de antenne. Afhankelijk van uw behoeften kan een kelder als optie worden overwogen. U kunt de grond aankopen zonder bouwcontract; het voorgestelde voorontwerp kan dan als basis dienen, terwijl u de vrijheid behoudt om uw eigen project verder te ontwikkelen en aan uw behoeften en wensen aan te passen. Een tweede mogelijkheid is de aankoop met een bouwcontract voor de realisatie van een woning op basis van het voorontwerp. Ook in dat geval kunnen de plannen volgens uw behoeften en wensen worden aangepast. Voor meer informatie over de grond in Strassen, het voorontwerp en de verkoopvoorwaarden die bij de verschillende mogelijkheden horen, kunt u contact opnemen. Zo kunt u de beschikbare opties verder bespreken en nagaan welke aanpak aansluit bij uw plannen.

Details

1 284 950 €

Grond te koop

8045 Strassen

Een bouwgrond met twee mogelijkheden voor uw vastgoedproject in Strassen: deze grond in de Rue Henri Lehnen wordt aangeboden met een voorontwerp voor een halfopen eengezinswoning, maar kan ook zonder bouwcontract worden aangekocht. De grond heeft een oppervlakte van 6,84 are. Het voorontwerp voorziet een woning met ongeveer 225 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en drie niveaus: het gelijkvloers, de eerste verdieping en de tweede verdieping. De grond is al aangesloten op de watervoorziening en de riolering. Ook zijn er wachtbuizen voorzien voor de netwerken van CREOS en POST en voor de antenne. Afhankelijk van uw behoeften kan de aanleg van een kelder als optie worden overwogen. U kunt de grond aankopen zonder bouwcontract en het voorgestelde voorontwerp als basis gebruiken, met de vrijheid om uw eigen project verder uit te werken en aan te passen. Een tweede mogelijkheid is aankoop met een bouwcontract voor de realisatie van een woning op basis van het voorontwerp; ook in dat geval kunnen de plannen volgens uw behoeften en wensen worden aangepast. Het voorontwerp en de vermelde bouwkenmerken zijn louter indicatief en blijven onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunningen. De vraagprijs bedraagt 1 284 950 €. Neem contact op voor meer informatie, om het voorontwerp te ontdekken en om de verkoopvoorwaarden voor beide mogelijkheden te vernemen.

Details

620 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement te koop in Rollingen combineert een bewoonbare oppervlakte van 79 m² met een praktische indeling en een terras. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet biedt het appartement de belangrijkste woonruimtes overzichtelijk samen. De vraagprijs bedraagt exact 620 000 €. De keuken is open en sluit aan op de lichte leefruimte, die toegang geeft tot het terras. Ook één van de twee slaapkamers heeft toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en één toilet. Een gemeenschappelijke wasruimte is aanwezig. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de garage en een private kelder. De residentie heeft een lift; volgens de beschikbare beschrijving bevinden zich bovendien openbare parkeerplaatsen vlakbij. De verwarming gebeurt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en geen vloerverwarming. Airconditioning is niet aanwezig. Het appartement heeft geen tuin of balkon en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is E. De woning ligt in Rollingen, postcode 7540. De bestaande beschrijving vermeldt een centrale ligging in Luxemburg en geeft aan dat voorzieningen binnen handbereik zijn; er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven. De opgegeven oppervlakte in de beschrijving is 78,81 m², terwijl de basisgegevens een bewoonbare oppervlakte van 79 m² vermelden. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

831 159 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne duplex te koop in Schieren biedt een ruime en comfortabele woonervaring, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hedendaags wonen in een rustige omgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en omvat drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of extra werk- of hobbyruimtes. Het interieur bestaat verder uit een praktisch ingerichte leefruimte met een keuken, eet- en zithoek, naast een aparte wasruimte en twee badkamers, waaronder een met douchecabine. Dankzij het A-EPC-label geniet u ook van een energiezuinig wooncomfort. Buiten beschikt deze duplex over twee parkeerplaatsen, zodat u uw voertuigen veilig en gemakkelijk kunt stallen. De aanwezigheid van een privéterras en tuin, zoals vermeld in de oorspronkelijke projectomschrijving, biedt aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit alles situeert zich op een perceel met alle noodzakelijke bouwvergunningen verkregen, zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de zekerheid en waarde van het vastgoed. De locatie in Schieren combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de stad Ettelbruck op ongeveer 1 km afstand. Dit maakt de ligging aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen toegankelijkheid en woonkwaliteit. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt exact 831.159 €, inclusief de toepasselijke gemengde btw van 3%. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze eigendom wacht op zijn nieuwe bewoners die comfort en praktische leefruimte waarderen.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Details

719 661 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne duplex te koop in Schieren combineert comfort en een rustige ligging op een perceel van 2,93 are, op slechts ongeveer 1 km van Ettelbruck. Dit appartement bevindt zich in een recent project met twee eigentijdse duplexwoningen, waarvan deze eerste unit een bewoonbare oppervlakte van 89 m² heeft. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een apart toilet en een zeer ruime leefruimte van 40,76 m² waarin keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen. Verder biedt het appartement twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. Met een EPC-label A is het pand energetisch efficiënt. Naast het comfort binnenin beschikt de woning over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt, een terras van 21 m² waar u in open lucht kunt ontspannen en een privétuin van 57,14 m² die voldoende ruimte biedt voor groen en buitenactiviteiten. Voor het parkeren zijn er een carport en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Deze combinatie van binnen- en buitenfaciliteiten maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 719.661 euro inclusief 3% gemengde BTW, waarbij alle nodige bouwvergunningen voor het project reeds zijn verkregen. De locatie in Schieren biedt de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van Ettelbruck, wat praktische voorzieningen en verbindingen binnen handbereik brengt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve vastgoed? Neem dan snel contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

40 000 €

Parking te koop

7540 Rollingen

Te koop aangeboden: een praktische parkeerplaats van 11,70 m² gelegen in de ondergrondse garage van de residentie "Le Soleil" te Rollingen. Deze parkeerplaats biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor uw voertuig in deze rustige woonomgeving. De locatie binnen de residentie zorgt voor een vlotte toegang en optimale bescherming van uw wagen. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht aan een prijs van 40.000 euro, exclusief btw. Momenteel is deze niet verhuurd, wat voor kopers een directe eigen benutting mogelijk maakt. Deze investering is ideaal voor wie op zoek is naar een vaste parkeerplek in Rollingen, zonder bijkomende kosten of onderhoud. Rollingen is een aangename gemeente met een rustige uitstraling waar parkeerfaciliteiten zoals deze zelden aangeboden worden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende partij onder referentie VHL. Mis deze kans niet om uw parkeercomfort te verzekeren in deze kwalitatieve residentie.

Details

1 095 000 €

Appartement te koop

6970 Hostert

Dit recent gebouwde appartement uit 2022 in Hostert, gemeente Niederanven, combineert moderne architectuur met een functionele indeling en veel natuurlijke lichtinval. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt het een ruime leefruimte waar de open keuken naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, samen goed voor bijna 48 m². De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, een tweede badkamer, een aparte wc, een berging en een ruime hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. Buiten biedt het appartement een groot privégedeelte met een tuin van 121 m² en een terras van bijna 29 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Tevens is er een garageplaats inbegrepen voor het parkeren van uw voertuig en een privékelder die extra opslagruimte biedt. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en comfort gedurende het hele jaar. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Hostert biedt deze woning een rustige omgeving binnen de gemeente Niederanven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Dit exclusieve vastgoed is klaar om u te verwelkomen in een comfortabel en stijlvol woonmilieu.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 185 000 €

Huis te koop

9142 Burden

Deze ruime vrijstaande woning in Burden, gebouwd in 1991, wordt te koop aangeboden voor 1.185.000 €. Gelegen in een rustige residentiële straat op een perceel van 8,05 are, combineert deze residentie comfort en functionaliteit over drie verdiepingen plus een zolderruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische indeling die zich goed leent voor gezinsleven. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en de woning beschikt over een EPC-label F. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte van 61,6 m² met een geïntegreerde keuken, een inkomhal van 18,6 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers respectievelijk van 23,7 m², 17,7 m² en 16,0 m², samen met een badkamer van 13,3 m² en een nachthal. De zolder biedt extra berg- en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. In de kelder zijn diverse functionele ruimtes ondergebracht: een garage voor twee wagens van 34,3 m², een wasruimte van 18,6 m², een kelderruimte en een technische ruimte. Buiten is er een volledig afgesloten tuin die privacy garandeert en uitnodigt om het buitenleven te beleven. Tevens is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze woning in Burden biedt niet alleen royale woonoppervlakte maar ook uitstekende parkeermogelijkheden met zowel een garage als buitenparking. De rustige ligging draagt bij tot een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid of comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere eigendom nader te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

801 762 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit prachtig gelegen appartement op de eerste verdieping van een residentie met vijf eenheden in Koerich combineert comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, een ideale plek om ontspannen te genieten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een terras dat gericht is naar het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon en een aangename buitenruimte zonder tuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk een rustige en comfortabele leefruimte bieden. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging met aansluiting voor uw wasmachine, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer die is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet, wat het comfort ten goede komt. Een apart toilet maakt het geheel compleet en verhoogt de functionaliteit van de woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt dit appartement voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van categorie A, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 801.762 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er wordt geen prijsaanpassing toegepast in verband met de index van de loon-schaal. Koerich biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan u graag te woord en begeleiden u met plezier bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

997 317 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een kantoorruimte, ideaal geschikt voor telewerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers wordt aangevuld met een douchekamer voorzien van een toilet, wat het geheel praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De triplex beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie douchecabines, waarvan twee zich op de bovenste verdieping bevinden samen met aparte toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een ruime leefruimte met een open keuken die naadloos overgaat in een aangenaam en licht terras gericht naar het oosten, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet, waardoor deze verdieping zeer functioneel is ingedeeld. Tot het pand behoren ook een privécave, één buitenparkeerplaats en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één een directe en privé-toegang tot de woning biedt. Dit maakt parkeren zowel veilig als makkelijk toegankelijk. De vraagprijs van 997.317 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan de indexering volgens de loonmargeschaal. Dit energiezuinige vastgoed beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Koerich, combineert deze triplex comfort met een doordachte indeling en praktische voorzieningen. Voor verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder.

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

1 159 258 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

8384 Koerich

Dit uitzonderlijke penthouse te Koerich biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² geniet u hier van een ruime leefomgeving die direct toegankelijk is via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote leefruimte, aansluitend op een moderne en gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen of samen te genieten van heerlijke momenten. De leefruimte opent zich naar een terras met oostelijke oriëntatie, waar u kunt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend. Dit terras vormt een aangename buitenruimte zonder dat er een tuin aanwezig is. Dit penthouse beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers die garant staan voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een hedendaagse douchekamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime douche en een apart toilet. Bovendien is er een bergruimte aanwezig die geschikt is voor het plaatsen van een wasmachine, wat het praktische aspect van deze woonst onderstreept. Het aanbod wordt afgerond met extra voorzieningen zoals een private kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, wat het dagelijkse gemak nogmaals versterkt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 1 159 258 €, waarbij de prijs inclusief 3% BTW is (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie). Er geldt geen prijsaanpassing gekoppeld aan de index van de loonschalen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u gerust contact opnemen; wij staan klaar om u deskundig verder te helpen bij uw aankoopplannen in Koerich.

3 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

Appartement te koop Niederpallen (RBX00734)

689 210 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8545 Niederpallen

Dit ruime appartement van 102 m² in Niederpallen biedt een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en in totaal tien goed ingedeelde kamers. Het moderne karakter en de uitgebreide voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor een koppel of een klein gezin dat op zoek is naar een eigentijdse woonomgeving. Het appartement beschikt over hoogwaardige PVC-ramen met drievoudig glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een aangename sfeer gedurende het hele jaar. De elektrische rolluiken bieden extra gebruiksgemak door eenvoudig lichtinval en privacy te regelen. Bovendien is er een eigen garage aanwezig, aangevuld met een aparte parkeerplaats voor het gebouw, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. De indeling van het appartement is doordacht en gericht op functioneel en aangenaam wonen. Er is één douchecabine en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Ondanks dat de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, biedt dit appartement dankzij zijn isolerende ramen en moderne afwerking een aangename woonervaring. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de lichte en open leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en het ontvangen van gasten. De ligging in Niederpallen zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, zonder overstromingsrisico’s of beperkingen op dat vlak. De vraagprijs bedraagt 689.210 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er is geen prijsaanpassing voorzien op basis van de index van de loonschalen. Dit maakt het een transparante en heldere investering voor wie op zoek is naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit aantrekkelijke appartement in Niederpallen.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

470 000 €

Appartement te koop

9140 Bourscheid

Dit eigentijds appartement te koop in Bourscheid biedt een aangename en functionele woonruimte van 75 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een lichtrijke woonkamer van 29 m² die uitmondt op een balkon van 5,25 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De aparte keuken beslaat 11,2 m² en is praktisch ingericht, terwijl de slaapkamer een oppervlakte van 16,5 m² telt. Verder beschikt het appartement over een praktische gang van 10,3 m², een badkamer van 5,9 m² met badfaciliteiten en een apart toilet van 2,4 m². Voor extra gemak is er een privékelder van bijna 3 m² en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Wat betreft comfort en veiligheid is het appartement uitgerust met centrale mazoutverwarming en is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woonlaag. De residentie voorziet tevens in één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat het wonen hier des te aangenamer maakt. Het EPC-label E geeft een beeld van de energie-efficiëntie van de woning. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of als investering in Bourscheid, een rustige locatie waar het goed vertoeven is. De vraagprijs bedraagt €470.000, exclusief btw. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek met praktische voorzieningen in een rustige omgeving binnen Bourscheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Wij staan klaar om u verder te helpen en u wegwijs te maken in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details