Immokantoor KSI SARL (9085 Ettelbruck) (pagina 2)

650 000 €

Appartement te koop

9045 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving. Het ruime en lichte woongedeelte sluit aan op een aangenaam balkon met een vrij uitzicht over de stad en de omliggende natuur. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en vormt een gezellige plek voor het dagelijkse leven. Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers met parketvloeren, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde sfeer. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte en toegang tot het balkon, de uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een privécave en één buitenparkeerplaats. Deze extra voorzieningen zorgen voor dagelijks comfort en functionaliteit. Het geheel is goed onderhouden en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een aangename woonplek in Ettelbruck. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro zonder btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit goed gelegen vastgoed in Ettelbruck? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 000 €

Huis te koop

7785 Bissen

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bissen wordt aangeboden voor de prijs van 1.100.000 euro en combineert een zeldzaam perceel met een bestaande woning met veel potentieel. Het terrein strekt zich uit over 43,44 are en is gesitueerd in een dominante positie die een vrije, ononderbroken en niet-bouwbare uitzicht garandeert. Dankzij de gevarieerde terrassering biedt het perceel diverse mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, zoals een individuele woning, een combinatie van privé- en beroepsgebruik of andere creatieve woonconcepten. Het terrein geniet bovendien van een rustige omgeving met goede toegankelijkheid en beschikt over een berijdbare toegang en verschillende bijgebouwen, waaronder stallen. De bestaande woning op het perceel beslaat een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en omvat een garage geschikt voor één wagen plus één buitenparkeerplaats. Binnen vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een bureau. De woonruimte bestaat uit een woonkamer en keuken die rechtstreeks toegang bieden tot de tuin. Daarnaast zijn er meerdere kelders aanwezig, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Deze woning leent zich uitstekend voor renovatie, uitbreiding of zelfs volledige heropbouw volgens uw eigen wensen, waarbij het potentieel van het perceel volledig benut kan worden. Gelegen in de gemeente Bissen, biedt deze eigendom een combinatie van rust en ruimte in een aantrekkelijk landschap, terwijl het door zijn ligging toch goed bereikbaar blijft. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed nader wensen te ontdekken of die meer informatie wensen over de mogelijkheden en voorwaarden, staat ons team graag ter beschikking om een bezoek ter plaatse te organiseren of verdere vragen te beantwoorden.

4 Slaapkamer(s) 265 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 160 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7420 Cruchten

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Cruchten biedt een unieke kans om een hoogwaardige gezinswoning volledig naar eigen smaak en noden af te werken. In een bijzonder rustige straat zonder doorgaand verkeer bevindt zich deze moderne woning die op een perceel van 6,93 are staat. Met een totale gebruiksoppervlakte van 343,50 m² en een bewoonbare oppervlakte van 236 m², presenteert deze woning zich als een ruim en comfortabel leefhuis met tal van praktische en luxueuze elementen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een royale oudersuite met dressing, privaat terras en eigen badkamer. Verder zijn er twee badkamers, waarvan één met douchecabine, een aparte toiletruimte, een grote leefruimte met open keuken die uitmondt op het terras, en een bureau, ideaal voor telewerk. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte, zolderruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De bouwstatus is bijzonder interessant: het ruwbouwpakket is volledig afgewerkt en de dakconstructie en dakbedekking zijn reeds besteld en inbegrepen in de vraagprijs van 1.160.000 euro. Dit laat toe om het interieur en de afwerking naar persoonlijke wens te realiseren, maar er bestaat ook de mogelijkheid om de woning volledig sleutel-op-de-deur te laten afwerken via onze partnerfirma, met hoogwaardige afwerkingsstandaarden die garant staan voor modern comfort en duurzaamheid. Extra pluspunten zijn onder meer het dubbele garageparkeren, een ontspannings- of sportruimte met douche, een aangename tuin, balkon en terras die de buitenbeleving versterken. Deze eigendom maakt bovendien gebruik van elektriciteitsverwarming en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort ondersteund door het EPC-label A+. De residentie ligt in Cruchten, centraal gelegen tussen Mersch en Ettelbruck, wat zorgt voor een evenwichtige bereikbaarheid van beide steden. Openbaar vervoer zoals bus en trein zijn vlakbij beschikbaar, terwijl de snelweg A7 binnen enkele minuten te bereiken is. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk vanwege haar rustige en familiale karakter, maar ook vanwege de praktische verbindingen naar omliggende centra. De combinatie van het rustige woonmilieu, ruime architectuur en duurzame voorzieningen maakt dit aanbod zeer interessant voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek staat ons team graag tot uw beschikking. Neem gerust contact op om deze bijzondere woonkans in Cruchten nader te verkennen.

3 Slaapkamer(s) 236 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 247 906 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Deze ruime en goed onderhouden woning gelegen in Berg, gemeente Betzdorf, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² verdeeld over drie niveaus. De woning telt zes slaapkamers, wat ideaal is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en één apart toilet zorgt voor praktisch gebruiksgemak. De functionele indeling omvat een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een privétuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat de parkeermogelijkheden vergemakkelijkt. Het huis is gelegen op een perceel van bijna 3 are en combineert ruime leefruimtes met aangename buitenfaciliteiten zoals een terras en een tuin. De woning staat garant voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A+, een belangrijk voordeel voor toekomstige eigenaars. Het bouwjaar en het type verwarming zijn niet gespecificeerd, maar de uitstekende energieprestaties benadrukken het comfortniveau. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027, wat voldoende tijd biedt om de aankoop goed voor te bereiden. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €1.247.906 inclusief btw. De rustige ligging in Berg maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een vredige omgeving binnen de gemeente Betzdorf. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod.

6 Slaapkamer(s) 198 m²

Details

1 240 886 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6922 Berg

Deze prachtige halfopen woning te koop in Berg biedt een uitzonderlijk ruim en doordacht woonconcept verspreid over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 199 m². Gelegen op een perceel van 2,92 are, combineert deze eigendom een comfortabele leefruimte met functionele indeling en veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 12 m², een lichte woonkamer van ruim 41 m², een praktische keuken van bijna 15 m², een berging en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een royale terrasruimte van circa 42,58 m² die aansluit op de private tuin, wat het geheel extra leefcomfort en privacy geeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden, waaronder een master suite met een eigen douchekamer van ruim 26 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15,7 en 16,4 m², een afzonderlijke douchekamer en de nodige circulatieruimte die de verschillende kamers verbindt. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een dressing, een technische ruimte met wasfaciliteiten, en een ruime douchekamer. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met een inpandige garage van ca. 20 m² die bijdraagt aan het praktische wonen in deze woning. Deze woning bevindt zich in Berg, gemeente Betzdorf, en combineert rust en ruimte met een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact €1.240.886 inclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinige en duurzame woning. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte in een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan energieprestaties en modern wooncomfort. De woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2027. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan u graag te woord om dit vastgoed verder toe te lichten.

5 Slaapkamer(s) 199 m²

Details

1 220 031 €

Huis te koop

6922 Berg

Deze ruime en goed ontworpen woning te koop in Berg, gemeente Betzdorf, biedt een uitzonderlijke leefruimte van circa 202 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een totaal van zes slaapkamers, twee douches en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt verder over een garage van ongeveer 20 m², een ruim terras van circa 37,5 m² en een privétuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving met voldoende buitenruimte. De EPC-classificatie A+ wijst op een energiezuinige bouw, wat een belangrijke troef is voor toekomstgericht wonen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichte inkomhal, een ruime woonkamer van bijna 38 m² en een keuken van ruim 15 m² met aansluitend een berging. Vanuit het woongedeelte is er directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De eerste verdieping omvat de ouderslaapkamer met een eigen douchekamer en twee extra slaapkamers, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, een tweede douchekamer en een technische ruimte. Door de praktische indeling biedt deze woning veel mogelijkheden om het woongenot af te stemmen op diverse leefstijlen. De woning is gelegen in een rustige residentiële straat in Berg (postcode 6922), wat garant staat voor een aangename en vredige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.220.031 euro zonder BTW. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning zal beschikbaar zijn vanaf eind 2026.

6 Slaapkamer(s) 202 m²

Details

504 403 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9408 Vianden

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in het centrum van Vianden, een locatie die bekend staat om haar nabijheid van het beroemde kasteel. Gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw met slechts acht wooneenheden, geniet dit appartement van een praktische en aangename indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, één slaapkamer met een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het over een balkon van circa 4,20 m² en een privékelder van ongeveer 3,94 m². Voor gemeenschappelijk gebruik is er bovendien een wasruimte beschikbaar. Wat betreft afwerking en materialen is er bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit; zo zijn er ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak bedekt met leien. De renovatiewerken werden uitgevoerd door gekwalificeerde en ervaren aannemers. De centrale ligging van dit appartement biedt een aangename leefomgeving met diverse winkels en openbare voorzieningen zoals een crèche, een huis van het kind en een lagere school in de nabijheid. De hoofdtoegang tot de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is vrij van verhuur en wordt aangeboden aan 504.403 euro, exclusief btw. Het EPC-label is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Beschikbaarheid is voorzien vanaf begin 2027. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staan wij u graag te woord.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

546 755 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9408 Vianden

Dit prachtige appartement te koop in Vianden biedt u een unieke combinatie van comfort en een centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw met acht wooneenheden en voorzien van een lift, geniet u hier van een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². De indeling is praktisch en aangenaam, met een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met open keuken (onuitgerust), een aparte kantoorruimte, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een handige berging en een balkon van circa 4,40 m², wat extra leefruimte en buitenbeleving biedt. Een privékelder van ongeveer 3,94 m² maakt het geheel compleet, terwijl de bewoners tevens gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke wasplaats. Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen en afwerking. Zo zijn er ramen met driedubbel glas geplaatst, elektrische rolluiken geïnstalleerd en werd het dak geïsoleerd en bedekt met leien. De werken werden toevertrouwd aan gespecialiseerde en ervaren aannemers, wat garant staat voor duurzame en betrouwbare uitvoering. Het appartement voldoet aan energielabel A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit alles draagt bij aan een aangenaam en hedendaags wooncomfort, zonder in te boeten aan kwaliteit en duurzaamheid. De ligging in het centrum van Vianden is ideaal voor wie wil genieten van het historische stadsbeeld en het beroemde kasteel in de onmiddellijke nabijheid. Diverse winkels, een crèche, een huis van het kind en een lagere school bevinden zich eveneens op wandelafstand, wat dit appartement ook geschikt maakt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan praktische voorzieningen dichtbij huis. De hoofdtoegang tot het gebouw bevindt zich aan de voorgevel. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 546.755 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Wacht niet langer om deze unieke kans in Vianden te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

610 176 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9408 Vianden

Dit prachtig appartement te koop in het centrum van Vianden biedt een uitzonderlijke woongelegenheid op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met slechts acht wooneenheden. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² geniet u hier van een functionele en aangename indeling, ideaal voor dagelijks wonen. Dit instapklare appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een aparte douchekamer, een bureau en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van circa 4,4 m² en een private kelderruimte van ongeveer 3,94 m². De bewoners hebben tevens toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Er is bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de gebruikte materialen en afwerkingen. Het appartement is uitgerust met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak met leienbedekking. De renovatie werd uitsluitend uitgevoerd door ervaren en gekwalificeerde ondernemingen, wat garant staat voor een hoogstaande afwerking en duurzaamheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) behaalt het uitstekende label A, wat wijst op een optimale energie-efficiëntie van deze woning. Momenteel is het appartement niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt exact 610.176 euro, waarbij BTW van toepassing is. De centrale ligging in Vianden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. U bevindt zich vlakbij het beroemde kasteel en talrijke voorzieningen zoals diverse winkels, een crèche, een huis van het kind en een lagere school. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonst in een levendige omgeving, maar ook voor gezinnen of investeerders die rekenen op een goede locatie met tal van faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf begin 2027. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren staan wij u graag te woord. Neem gerust contact op voor een uitgebreide kennismaking met dit unieke vastgoedaanbod in Vianden.

1 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

574 427 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9408 Vianden

Dit eigentijdse appartement te koop bevindt zich in het hart van Vianden, op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met acht eenheden, toegankelijk via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een functionele en aangename indeling die geschikt is voor dagelijks comfort. Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met open keuken (zonder uitrusting), een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon van circa 35,8 m², dat extra buitenruimte verschaft en uitnodigt om te genieten van de omgeving. Bovendien beschikt dit vastgoed over een private kelderruimte van ongeveer 3,94 m². De bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Bij de renovatie werd speciale aandacht besteed aan de kwaliteit van materialen en afwerking, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak met leien. Het project werd uitgevoerd door ervaren en gekwalificeerde aannemers. De centrale ligging in Vianden maakt dit appartement zeer aantrekkelijk, met nabijheid van diverse winkels en publieke voorzieningen zoals een crèche, een huis van het kind en een lagere school. De hoofdtoegang tot de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het EPC-label van dit appartement is A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 574 427 €, inclusief btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf begin 2027. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

572 427 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9408 Vianden

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Vianden biedt een perfecte combinatie van comfort en een centrale ligging. Gelegen op het gelijkvloers van een volledig gerenoveerd gebouw met acht eenheden, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m². De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken (niet uitgerust), twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast geniet u van een ruim terras van ongeveer 18 m² en een private kelderruimte van circa 5,5 m². De residentie is toegankelijk via de voorgevel en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners. Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve materialen en afwerking, wat zich vertaalt in dubbele beglazing met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geïsoleerd dak met leien. De uitvoering van de werken gebeurde door erkende en ervaren bedrijven, wat garant staat voor een hoogwaardige afwerking en duurzaamheid. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar vanaf begin 2027 verkocht aan de prijs van 572.427 euro, inclusief BTW. De ligging in het centrum van Vianden, vlakbij het bekende kasteel, maakt deze woning bijzonder interessant voor wie wil wonen in een levendige en aangename omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse handelszaken en openbare voorzieningen zoals een crèche, een huis van het kind en een lagere school. Dankzij dit centrale punt geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staan wij graag tot uw beschikking.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

Dit moderne appartement te koop in het pittoreske dorp Rippig biedt een aangename en functionele woonruimte van circa 85 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met zes wooneenheden. Het wooncomfort wordt gekenmerkt door een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van ongeveer 7,7 m², die extra buitenruimte biedt zonder dat er sprake is van een tuin of terras. Het vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 695.000 euro inclusief btw en wordt verkocht met een private kelderberging, een binnenstaanplaats en een buitenstaanplaats op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig(en). Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf begin 2028. De EPC-classificatie is B, wat wijst op een goede energieprestatie. De aanwezigheid van één badkamer en de ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw van twee verdiepingen maken dit pand bovendien overzichtelijk en toegankelijk. De locatie in Rippig garandeert rust en een aangename leefomgeving binnen een charmant dorpsdecor. Dit vastgoedproject biedt een unieke kans om te investeren in nieuwbouw binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan graag tot uw beschikking om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

829 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

Dit prachtige appartement te koop in het charmante dorp Rippig biedt een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en maakt deel uit van een gloednieuw residentieel project bestaande uit zes wooneenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en kenmerkt zich door een functionele en lichte indeling. Binnen vindt u een inkomhal, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien geniet dit appartement van een loggia van circa 9,20 m², die extra ruimte en comfort toevoegt aan het geheel. Naast de binnenruimte beschikt deze eigendom over een privékelder voor bijkomende opslagmogelijkheden. Ook zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats voorzien op het gelijkvloers, wat het dagelijks gemak verhoogt voor bewoners met een wagen. Momenteel is het appartement niet verhuurd en zal het beschikbaar zijn vanaf begin 2028, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw en rustig woonproject. De prijs voor deze eigendom bedraagt 829.000 euro, waarbij BTW van toepassing is. Gelegen in Rippig, geniet u hier van de rust en charme van het dorp met tegelijk de voordelen van een recent en hoogwaardig wooncomplex. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we u verder kunnen begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

429 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

Dit moderne appartement in Rippig biedt een comfortabele woonruimte binnen een nieuw residentieel project bestaande uit zes wooneenheden. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt deze studio over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², die functioneel en licht ingericht is. De indeling omvat een inkomhal, een gecombineerde leefruimte met keuken en een badkamer. Daarnaast is er een loggia van circa 5,10 m², die extra leefruimte en lichtinval garandeert. Dit eigendom wordt aangevuld met een private kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat het praktisch en aantrekkelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De residentie is bereikbaar via de voorzijde van het gebouw, wat tevens de toegang tot de parkeerfaciliteiten vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 429.000 euro, inclusief btw, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De oplevering van dit appartement is gepland voor begin 2028, waardoor het een interessant aanbod is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze regio van Rippig. Daarnaast is het goed om te weten dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of toekomstige verhuur. Rippig zelf is een rustige locatie die zich kenmerkt door zijn landelijke charme en aangename woonomgeving. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die willen wonen in een kalme omgeving, weg van de drukte van de stad, maar toch met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij het plannen van een bezoek of voor verdere vragen over deze interessante kans in Rippig.

50 m² 1 Badkamer(s)

Details

899 000 €

Appartement te koop

6246 Rippig

Dit aantrekkelijk appartement te koop in het charmante dorp Rippig biedt een woonoppervlakte van 114 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts één bouwlaag. De functionele indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en één badkamer. Een royaal terras is aanwezig, wat extra buitenruimte creëert zonder een tuin. Verder beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen in de garage en een private kelderberging, wat extra gemak en comfort biedt voor de bewoners. De residentie omvat in totaal zes wooneenheden, waarbij het hoofdtoegangspunt en de parkeergelegenheid zich aan de voorzijde van het gebouw bevinden. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan degelijke energieprestaties. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf begin 2028. De prijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt 899.000 euro exclusief btw, wat een interessante investering of woonoptie vormt in deze regio. Rippig is een rustige gemeente waar u kunt genieten van een aangename woonomgeving. Dankzij de ligging in het mooie landelijke gebied van Vlaanderen combineert dit appartement rust met de nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact met ons op om deze kans te ontdekken en meer te vernemen over dit fraaie vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Kantoor te koop

9089 Ettelbruck

Deze commerciële ruimte, gelegen in Ettelbruck, biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkplek. Het betreft een oppervlakte van 85,21 m² die momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte. Gevestigd in een gebouw dat hoofdzakelijk wordt gebruikt door medische praktijken en een appartement, vormt deze locatie de ideale setting voor therapeuten, artsen, paramedici of andere gezondheidszorgprofessionals. De rustige en professionele omgeving zorgt voor een aangename werksfeer en biedt de mogelijkheid om een patiëntenpopulatie te verwelkomen of een servicegerichte activiteit te ontwikkelen. Met een prijs van €670.000 exclusief btw, biedt deze eigendom een waardevolle investering voor diegenen die een gerichte praktijkruimte zoeken in een kalme en goed onderhouden omgeving. De kantoorruimte beschikt over praktische voorzieningen, waaronder centrale gasverwarming, waardoor het comfort tijdens de werkuren wordt verzekerd. De locatie in Ettelbruck is strategisch gepositioneerd om gemakkelijk bereikbaar te zijn voor cliënten of patiënten uit de regio, terwijl de rustige omgeving ook bijdraagt aan een professionele uitstraling. Dit pand is niet verhuurd en staat klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur, afhankelijk van de wensen van de koper. Het feit dat er geen overstromingsrisico of speciale milieubeperkingen zijn, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders die stabiliteit en zekerheid zoeken. Kortom, dit kantoor is zeer geschikt voor professionals in de medische of paramedische sector die willen uitbreiden of hun praktijk willen vestigen in een kalme en kwalitatieve omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze ruimte een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een professionele, goed onderhouden praktijkruimte in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom u kan bieden.

Details

1 890 000 €

Huis te koop

4999 Schouweiler

Ontdek deze prachtige woning te Schouweiler, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Deze residentie biedt een royale woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen en een volledig benutten zolderruimte, gelegen op een terrein van 15,10 are. Het eigendom straalt een harmonieuze combinatie uit van functionaliteit en elegantie, met een goed onderhouden uitstraling en tal van frisse, lichtinval door de strategisch geplaatste ramen en glazen veranda. De woning is klaar voor bewoning en beschikt over een ruime garage, een groot tuin met verzorgd gazon, ideaal voor ontspanning en recreatie, en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aparte bureau- of studiekamer, een gastentoilet, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchefaciliteiten en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en bijkomende opslagruimtes. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte douchekamer, een verwarmingsruimte en een garage die ruimte biedt voor één voertuig. Boven vinden we nog eens twee tot drie slaapkamers, een extra badkamer met douche – eventueel geschikt voor het plaatsen van een sauna – en een grote multifunctionele ruimte die perfect is voor ontspanning of hobby’s. De woning beschikt over zonnepanelen die niet alleen de energiekosten drukken, maar ook bijdragen aan de ecologische voetafdruk van het eigendom. De locatie biedt tal van voordelen: Schouweiler ligt op korte afstand van natuurgebieden en is strategisch gepositioneerd voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en toegankelijkheid. Het eigendom bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle moderne comfort, inclusief toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Met een energielabel F voldoet de woning aan de huidige normen en biedt het een uitstekende basis voor een comfortabel en duurzaam leven. De vraagprijs bedraagt €1.940.000, zonder btw, en de woning is flexibel beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een functioneel, licht en goed gesitueerd huis in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt de ideale plek voor een familie of iemand die waarde hecht aan ruimte en privacy in het groene hart van Schouweiler.

4 Slaapkamer(s) 250 m²

Details

470 000 €

Appartement te koop

9140 Bourscheid

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en charmante Bourscheid, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 75,4 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitgebalanceerde indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 29 m², waar u volop ruimte heeft om te ontspannen en te genieten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig balkon van 5,25 m², ideaal voor het buitenleven en het ontvangen van gasten. De keuken van 11,2 m² is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige sfeer. Daarnaast omvat de indeling één ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische gang van 10,3 m² die de ruimtes verbindt, een badkamer van 5,9 m² en een aparte WC van 2,4 m². Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een lift die u comfortabel naar de eerste verdieping brengt. Een privé kelder van bijna 3 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Voor auto’s is er voldoende parkeergelegenheid voorzien: een parkeerplaats binnen en een externe parkeerplaats maken het gemakkelijk om uw wagen veilig te parkeren. De verwarming wordt verzorgd via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke gebouwen, en het EPC-label E bevestigt de energieprestatie van de woning. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een praktische en rustige woonomgeving. Bourscheid ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid. De nabijheid van faciliteiten en de rustige landelijke sfeer maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele plek om te wonen of te investeren. De vraagprijs bedraagt €470.000, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd op dit moment. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een mooie omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

962 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7465 Nommern

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en schilderachtige dorp Nommern, gelegen in het hart van de natuur. Deze woning wordt aangeboden in een toekomstig bouwstadium, waardoor u de mogelijkheid hebt om het eigendom volledig af te stemmen op uw wensen en behoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179,16 m² biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving die zich bevindt te midden van groene landschappen en rustgevende natuur. De woning ligt op een perceel van 2,88 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid tot bossen en natuurlijke omgevingen ideaal is voor wie een buitenleven waardeert. Deze woning beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die bijdragen aan een comfortabel en energie-efficiënt wonen. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ruime inkomhal, een kantoorruimte van 11,43 m² voor work-from-home situaties, en een grote garage van 45,19 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, fietsen en andere opslag. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, een technische ruimte en alle benodigdheden voor een vlot wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken en woonruimte van 44,54 m², die aansluit op een zonnig terras van bijna 30 m², perfect voor ontspanning en buiten dineren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 12,48 m², samen met een badkamer van 6,75 m² en een apart toilet. Het topniveau bestaat uit een ruime master bedroom met dressing en privé badkamer van 36,68 m², nog een slaapkamer van 16,30 m², evenals een zolder van bijna 18 m² die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor. De locatie in Nommern biedt talrijke voordelen voor bewoners die rust zoeken zonder in te boeten aan comfort. De omgeving is bijzonder gunstig voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van bosgebieden mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en andere outdoor-activiteiten. Het project is ontworpen volgens hoge energie-eisen (EPC-referentie A), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Dankzij de gunstige prijs van 962.000 euro inclusief btw op 3%, wordt deze woning aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle en duurzame woning in een idyllische setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw droomwoning in Nommern.

4 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

7626 Larochette

Ontdek dit charmante appartement te koop in Larochette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en biedt praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een stabiele verhuurmogelijkheid. Het interieur is functioneel ingericht en voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen, waardoor het woongenot extra rustgevend is. Een extra troef is de terras van 14 m², dat uitkijkt op de omliggende omgeving en perfect is voor ontspanning of sociale momenten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat in combinatie met de recente vervanging van het mechanisch systeem van de lift en andere technische installaties zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en energie-efficiënt geheel. De goed beheerde copropriété wordt al meer dan tien jaar door dezelfde syndicus gevolgd, wat bijdraagt aan een stabiele en professionele beheerervaring. De ligging van het appartement in Larochette biedt diverse voordelen, hoewel geen specifieke details over de buurt worden gegeven. Larochette is bekend om zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie een balans zoekt tussen wooncomfort en rust. Het appartement bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt verkocht voor €495.000 en is vrij van btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor btw-voorschriften zijn. Het volledig onderhouden en goed geïsoleerde appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een duurzame investering, mede dankzij de stabiele huurmarkt in de regio en de moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een kennismaking te regelen; dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in Larochette.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details