Huis te koop - Hovelange RBW71272

8538 Hovelange

984 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Hovelange biedt een comfortabele en functionele woonoppervlakte van 100 m², ontworpen met aandacht voor praktische gezinsbehoeften. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en modern comfort. Daarnaast omvat deze residentie één badkamer, één douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Qua bouwkundige en technische kenmerken zijn de ramen uitgevoerd in PVC en voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en flexibiliteit in het regelen van natuurlijk lichtinval. Tevens is er een slimme thermostaat geïnstalleerd, waarmee de binnentemperatuur nauwkeurig en efficiënt kan worden beheerd. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor een constante luchtverversing en zo bijdraagt aan een gezond en aangenaam binnenklimaat. Deze eigendom bevindt zich in Hovelange, een rustige locatie die residentieel wonen in alle rust mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 984.900 euro en is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Er worden geen prijsaanpassingen voorzien op basis van de index van de loonmarsregeling. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen; wij staan u met plezier te woord om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze kwalitatieve woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71272 Ref. verkoper: LOT 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7 km 27' 8,2 km 9' 4,7 km 1º 7' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

7,5 km 38' 9,4 km 10' 5,2 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

7,5 km 38' 9,4 km 10' 5,2 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

9,7 km 46' 10,9 km 12' 6,8 km 1º 33' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 15'

Treinstations

Kleinbettingen

9,5 km 36' 11,4 km 14' 7,8 km 1º 44' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

9,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 42' 6,5 km 1º 30' 9 km 1º 48'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9,5 km 43' 11,7 km 11' 6,7 km 1º 29' 9,5 km 1º 53'

Delitraiteur Arlon

10,5 km 47' 12,7 km 13' 7,3 km 1º 41' 10,5 km 2º 6'

Aldi Arlon

10,4 km 49' 12,9 km 13' 7,6 km 1º 36' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

11,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Haaptstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (13 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 14 minuten met de auto of 104 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder