Appartement te koop - Geraardsbergen RBW25470

Lessensestraat 146 2.1 9500 Geraardsbergen

339 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lessensestraat 146 2.1 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit stijlvol 2-slaapkamer appartement op de 2de verdieping van Residentie Jean D'Arme. Een ideale combinatie van modern wooncomfort, veel lichtinval en een zonnig terras waar u volop geniet van een prachtig open uitzicht rondom. Dankzij de unieke ligging aan de rand van het centrum woont u hier rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Perfect als eigen stek, slimme investering of comfortabele uitvalsbasis. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een ruime berging, privatieve staanplaats en/of garage. Bovendien worden deze appartementen verkocht onder registratierechten in plaats van btw, wat een aantrekkelijk financieel voordeel oplevert. De vermelde prijs is exclusief registratiekosten, aansluitingskosten en eventuele aankoop van garage, staanplaats en/of berging. Kom dit unieke appartement snel ontdekken, én maak een afspraak! Reeds 30% verkocht. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260416

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25470 Ref. verkoper: 14020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

228 m 45'' 228 m 27'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

247 m 49'' 247 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

247 m 49'' 247 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

488 m 5' 1,4 km 2' 4'' 488 m 6' 488 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

16 m 12''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

76 m 54''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

76 m 54''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

834 m 5' 1,4 km 1' 40'' 834 m 10' 834 m 10'

Laadstations

Lidl Lessines

6,3 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

347 m 4'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

873 m 4' 881 m 1' 12'' 771 m 9' 771 m 9'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

584 m 5' 689 m 1' 30'' 584 m 7' 584 m 7'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,4 km 1' 40'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Lessensestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 16 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets