Appartement te koop - Doncols RBV36886

96 Duerfstrooss 9647 Doncols

480 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
96 Duerfstrooss 9647 Doncols

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke appartementen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Doncols. Met een vraagprijs van €480.000 biedt dit goed gelegen vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke doeleinden. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 92 m², waarmee het een ruime en lichte leefomgeving garandeert. Dankzij de lift is de toegang eenvoudig en zonder barrières, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De indeling omvat twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn, perfect voor gezinnen, stelletjes of zelfs als kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur vormt het hart van het huis, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort en gemak. Een ondergrondse garage die één auto kan parkeren wordt meegeleverd, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. Het gebouw is technisch uitgerust met PVC dubbelglasramen, geïsoleerde vloeren en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangename binnentemperatuur. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de afwezigheid van bijkomende kosten of BTW maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. De ligging in Doncols biedt diverse voordelen, vooral vanwege de rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen maar toch rustige plek, dicht bij natuurlijke en infrastructuurfaciliteiten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het veel potentieel voor eigen gebruik of investering. Het ontbreken van een tuin en terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van andere voorzieningen en de praktische indeling van het appartement. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor de koper. Met een solide bouwkwaliteit en een aantrekkelijke prijsstelling is deze eigendom een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed in Doncols. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36886 Ref. verkoper: 85252841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac La Jardinière

9 km 31' 10,5 km 10' 6,6 km 1º 23' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

5,1 km 23' 5,7 km 5' 4,2 km 29' 5,1 km 1º 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

5,1 km 23' 5,7 km 5' 4,2 km 29' 5,1 km 1º 1'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10,5 km 41' 12,3 km 11' 9,2 km 46' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

2 km 24'

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,7 km 42' 12,5 km 11' 9,4 km 49' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

9,2 km 41' 10,4 km 13' 7,8 km 49' 9,2 km 1º 50'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,8 km 42' 11,5 km 10' 9,3 km 1º 1' 10,8 km 2º 10'

Colruyt Bastogne

11,2 km 44' 13 km 12' 9,5 km 55' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Animalaine

10,2 km 10'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Duerfstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "N. C. Du Service Sac La Jardinière" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bastogne Cc Port (13 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (10 minuten rijden), Colruyt Bastogne (12 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord", op 11 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder