Appartement te koop - Weiswampach RBV93260

67, Gruuss-Strooss 9991 Weiswampach

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
67, Gruuss-Strooss 9991 Weiswampach

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich in een recente residentie, gebouwd in 2005, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 101 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijke indeling en het lichte interieur op, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote woonkamer van circa 30 m² wordt gekenmerkt door haar overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en is ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 14 m² biedt alle moderne faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden en vormt een praktische en functionele ruimte. Naast deze voorzieningen beschikt het appartement over een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische hall die de verschillende ruimtes naadloos verbindt. Buiten biedt het appartement een grote terras, waar u kunt genieten van frisse lucht en zonnestralen tijdens mooie dagen. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een garage voor uw auto voor extra comfort, vooral in een regio waar parkeren niet altijd vanzelfsprekend is. Het interieur is afgewerkt met moderne elementen zoals dubbel glas in PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en energiebesparing. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en zonder EPC-certificaat betekent dat er mogelijk geen uitgebreide energieprestatiesrapporten beschikbaar zijn. Gelegen in Weiswampach combineert dit vastgoed rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwichtig woon-werkleven of ontspanning in de natuur. De vraagprijs bedraagt €575.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige en comfortabele leefruimte in Weiswampach, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor verdere details of om uw bezoek te reserveren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93260 Ref. verkoper: 87021116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,9 km 43' 11,4 km 12' 9,1 km 2º 26' 10,3 km 2º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9,7 km 39' 10,3 km 10' 8 km 2º 12' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9,7 km 39' 10,3 km 10' 8 km 2º 12' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2,1 km 25'

Treinstations

Troisvierges

6,5 km 24' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Trafic Gouvy

6,6 km 25' 6,6 km 6' 5,7 km 1º 34' 6,5 km 1º 19'

Spar Gouvy

11,7 km 46' 12,3 km 13' 9,9 km 2º 37' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

23,2 km 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

28,9 km 28'

Golfen

The Green House Golf

19,9 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Gruuss-Strooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 21 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (6 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder