Boerderij - hoeve te koop - Boudler RBW02659

Ontdek deze karaktervolle boerderij met een rijke geschiedenis en veelzijdig potentieel gelegen in het rustige en pittoreske dorp Boudler, in de gemeente Biwer. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.350.000 euro en combineert een hoofdwoning, diverse bijgebouwen, stallen en een ruim hangar. De boerderij dateert uit twee verschillende bouwperioden: de woning werd opgericht in 1972, terwijl de historische bijgebouwen teruggaan tot 1856, wat het geheel een bijzonder authentiek en charmant karakter geeft. Het perceel biedt een totale oppervlakte van ongeveer 20,10 are, met bijkomende mogelijkheden om een aangrenzend landbouwperceel van circa 75,95 are aan te kopen, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke en vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel voor een uiteenlopend scala aan projecten. Deze boerderij biedt een fantastische basis voor herontwikkeling en kan volledig worden aangepast aan uw eigen wensen en ideeën. De solide constructie, de ruime oppervlakten en de historische charme van de bijgebouwen vormen een uitstekende uitgangspositie voor het creëren van een uniek residentieel, agrarisch of commercieel project. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 188 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 392 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een gesloten uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. De eerste verdieping herbergt verschillende slaapkamers en een badkamer met WC en lavabo, terwijl de tweede verdieping twee bijkomende slaapkamers en een zolder biedt. Aangrenzend vindt u een annex met een technische ruimte, boilerruimte (met verwarming op mazout), en een wasruimte, die extra functionele ruimte toevoegt aan het geheel. Buiten beschikt de boerderij over meerdere bijgebouwen die voor uiteenlopende doeleinden kunnen worden ingezet, waaronder drie garages, een indrukwekkende zolderruimte, twee stallen en een open hangar van circa 85 m² die plaats biedt aan meerdere voertuigen, campers of tractoren. Het uitgebreide terrein biedt vele parkeerplaatsen buiten en talrijke overdekte opties, wat een zeldzaam comfort betekent voor dergelijke eigendommen. Het perceel is bovendien geschikt voor uitbreiding met bijkomend land, wat ideaal is voor landbouwactiviteiten of simply voor meer privacy en ruimte. De boerderij is klaar voor renovatie en biedt daarmee alle mogelijkheid om een droomproject te realiseren dat naadloos aansluit bij uw persoonlijke wensen en ambities. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en vormt zo een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van landelijke levensstijl, visionaire bouwers, boeren of investeerders met oog voor potentieel in een sereen kader. Wilt u deze unieke eigendom in detail ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op voor professionele begeleiding en een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te adviseren en samen de mogelijkheden te verkennen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een pand dat door zijn historie, omvang en locatie ongeëvenaard is binnen de Belgische vastgoedmarkt. Graag maken wij tijd voor u vrij zodat u deze prachtige boerderij met eigen ogen kunt beoordelen en uw toekomstige plannen kan bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder