Boerderij - hoeve te koop, Maubray VBE39135

Deze authentieke hoeve in U-vorm, gelegen in Maubray, wordt te koop aangeboden voor 399.000 euro en biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een perceel van bijna 25 are. De woning straalt karakter uit en is gedeeltelijk gerenoveerd met behoud van de originele charme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die dankzij grote ramen aangenaam lichtinval geniet. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een praktische dressing en een functionele badkamer uitgerust met douche en ligbad. Het gelijkvloers omvat ook een inkomhal, een apart toilet, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte die kan worden ingericht naar wens, onderverdeeld in drie aparte delen. Dit maakt het mogelijk om de woning verder uit te breiden of aan te passen aan persoonlijke noden. De tweede vleugel van de hoeve is momenteel ingericht als opslagruimte, werkplaats en garage met vijf parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor voertuigen of materialen. Daarnaast is er een tweede garage met diverse bakstenen bijgebouwen die de mogelijkheden van dit pand verder vergroten. De recent vernieuwde gevels en daken, voorzien van goede isolatie met minerale wol, dragen bij tot het comfort van de woning. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en wordt aangevuld met een functionerende pelletkachel in de leefruimte. Elektrische boilers, aansluiting op het rioleringsnet en een regentonneninstallatie zijn extra troeven die bijdragen aan het wooncomfort. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Het energielabel laat een specifiek primair verbruik zien van 290 kWh/m²/jaar, geldig tot 10 maart 2032. De ligging van deze hoeve in Maubray biedt rust en privacy, doordat het pand zich teruggetrokken bevindt ten opzichte van de openbare weg en vrij is van inkijk. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. Het ruime perceel omvat naast een verzorgde tuin ook een mooie bosrijke omgeving, diverse terrassen waaronder een overdekte, een carport en een tuinhuis. Dit buitengebied maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk en biedt tevens diverse mogelijkheden voor hobby’s, tuinieren of kleine agrarische activiteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met authentieke uitstraling en veel potentieel in Maubray is dit pand zonder twijfel het bekijken waard. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.