Boerderij - hoeve te koop, Zevergem RBX10009

Scheldehout 6 , 9840 Zevergem

749 000 €

1 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

AUTHENTIEK LANDHUIS MET AANHORIGHEDEN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 8.119 M² OP EEN UITZONDERLIJKE LOCATIE MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1283 Eerste bezoekmoment op woensdag 7 oktober van 17u tot 19u, uitsluitend op afspraak. Op een werkelijk unieke en bijzonder landelijke locatie in Zevergem bevindt zich dit authentieke landhuis met diverse aanhorigheden, omgeven door groen en uitgestrekte landerijen. Deze eigendom is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 8.119 m² en biedt een combinatie die vandaag nog maar zelden op de markt komt: rust, ruimte, privacy en authenticiteit, en dit op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de omgeving van Nazareth-De Pinte. De woning ademt karakter en charme, met onder meer authentieke balken en een aangename leefomgeving. Momenteel beschikt het landhuis over één slaapkamer, maar zowel de woning als de aanwezige bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie hier, mits de nodige vergunningen, zijn eigen woonproject van wil maken. De verschillende aanhorigheden, het royale perceel en de omliggende landbouwgrond maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte, zonder zich volledig afgelegen te voelen. Een bijkomende troef is dat er in de straat rioleringswerken worden uitgevoerd, waarbij wordt voorzien in de aansluiting op de riolering en de scheiding van afval- en hemelwater. Een belangrijke toekomstige verbetering voor de eigendom. Dit is geen klassieke woning, maar een unieke plek met een eigen verhaal. Een eigendom van dit type, op een perceel van deze omvang en op deze locatie, komt slechts uitzonderlijk te koop. Voor renovatie, uitbreiding, functiewijziging of inrichting van de aanhorigheden zijn de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen steeds te respecteren. Aangezien de woning een EPC-label F heeft, is de renovatieverplichting van toepassing.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 749 000 €

Kadastraal inkomen 710 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 8119 m²

Diepte perceel 122 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 569 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10009 Ref. verkoper: 1283 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Blijpoel Kinderdagverblijven

815 m · 3' 815 m · 1' 32'' 717 m · 10' 815 m · 10'

Vrije Basisschool Zevergem Kleuterscholen

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 983 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Zevergem Basisscholen

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 983 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Merelbeke Middelbare scholen

5,1 km · 21' 5,8 km · 10' 2,7 km · 44' 5,1 km · 1º 2'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,7 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,3 km · 10'

716 - Zingem - Gent Sint-Pieters Bus

590 m · 7'

716 - Gent Sint-Pieters - Zingem

637 m · 8'

41 - Gent Zuid - Oudenaarde

6,7 km · 1º 21'

De Pinte Treinstations

5,4 km · 26' 6,5 km · 10' 4 km · 1º 1' 5,4 km · 1º 5'

Countryclub Zwijnaarde Laadstations

2,8 km · 5'

Cambio - Zevergem Dorp Autodelen

1,1 km · 4' 917 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Zevergem Dorp Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Zwijnaarde Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Eke

4,7 km · 19' 4,8 km · 6' 2,8 km · 57' 4,7 km · 57'

Colruyt Merelbeke

5,3 km · 18' 5,4 km · 9' 3,1 km · 41' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

2,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,2 km · 32' 33,1 km · 1º 56'

Beveren

58,2 km · 40' 51 km · 2º 56'

Sint-Niklaas

50,2 km · 34' 41,9 km · 2º 29'

Kortrijk

40,1 km · 28' 39,1 km · 2º 20'

Aalst

37,3 km · 26' 28,2 km · 1º 35'

Gent

9,9 km · 14' 8,3 km · 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Scheldehout, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Merelbeke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Blijpoel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eke (6 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 716 - Gent Sint-Pieters - Zingem met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zevergem Dorp" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Boerderij - hoeve te koop, Zevergem RBX10009

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Zevergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Zevergem RBX10009

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Zevergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Zevergem?