Ferme à vendre, Zevergem RBX10009

Scheldehout 6 , 9840 Zevergem

749 000 €

1 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

AUTHENTIEK LANDHUIS MET AANHORIGHEDEN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 8.119 M² OP EEN UITZONDERLIJKE LOCATIE MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1283 Eerste bezoekmoment op woensdag 7 oktober van 17u tot 19u, uitsluitend op afspraak. Op een werkelijk unieke en bijzonder landelijke locatie in Zevergem bevindt zich dit authentieke landhuis met diverse aanhorigheden, omgeven door groen en uitgestrekte landerijen. Deze eigendom is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 8.119 m² en biedt een combinatie die vandaag nog maar zelden op de markt komt: rust, ruimte, privacy en authenticiteit, en dit op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de omgeving van Nazareth-De Pinte. De woning ademt karakter en charme, met onder meer authentieke balken en een aangename leefomgeving. Momenteel beschikt het landhuis over één slaapkamer, maar zowel de woning als de aanwezige bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie hier, mits de nodige vergunningen, zijn eigen woonproject van wil maken. De verschillende aanhorigheden, het royale perceel en de omliggende landbouwgrond maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte, zonder zich volledig afgelegen te voelen. Een bijkomende troef is dat er in de straat rioleringswerken worden uitgevoerd, waarbij wordt voorzien in de aansluiting op de riolering en de scheiding van afval- en hemelwater. Een belangrijke toekomstige verbetering voor de eigendom. Dit is geen klassieke woning, maar een unieke plek met een eigen verhaal. Een eigendom van dit type, op een perceel van deze omvang en op deze locatie, komt slechts uitzonderlijk te koop. Voor renovatie, uitbreiding, functiewijziging of inrichting van de aanhorigheden zijn de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen steeds te respecteren. Aangezien de woning een EPC-label F heeft, is de renovatieverplichting van toepassing.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

Revenu cadastral 710 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 8119 m²

Profondeur du terrain 122 m

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 569 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10009 Réf. vendeur: 1283 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Blijpoel Crèches

815 m · 3' 815 m · 1' 32'' 717 m · 10' 815 m · 10'

Vrije Basisschool Zevergem Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 983 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Zevergem Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 17'' 983 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Merelbeke Écoles secondaires

5,1 km · 21' 5,8 km · 10' 2,7 km · 44' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,7 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km · 10'

716 - Zingem - Gent Sint-Pieters Bus

590 m · 7'

716 - Gent Sint-Pieters - Zingem

637 m · 8'

41 - Gent Zuid - Oudenaarde

6,7 km · 1º 21'

De Pinte Gares

5,4 km · 26' 6,5 km · 10' 4 km · 1º 1' 5,4 km · 1º 5'

Countryclub Zwijnaarde Bornes de recharge

2,8 km · 5'

Cambio - Zevergem Dorp Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 917 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Zevergem Dorp Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Zwijnaarde Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Eke

4,7 km · 19' 4,8 km · 6' 2,8 km · 57' 4,7 km · 57'

Colruyt Merelbeke

5,3 km · 18' 5,4 km · 9' 3,1 km · 41' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

2,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

43,2 km · 32' 33,1 km · 1º 56'

Beveren

58,2 km · 40' 51 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

50,2 km · 34' 41,9 km · 2º 29'

Courtrai

40,1 km · 28' 39,1 km · 2º 20'

Alost

37,3 km · 26' 28,2 km · 1º 35'

Gand

9,9 km · 14' 8,3 km · 28'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Scheldehout, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 716 - Gent Sint-Pieters - Zingem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zevergem Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zwijnaarde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Zevergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Merelbeke" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Blijpoel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Ferme à vendre, Zevergem RBX10009

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