Bouwgrond te koop - Vottem VBE14115

Rue Emille Vandervelde, 22 4041 Vottem

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14115
  • 1693 m² Oppervlakte terrein
Rue Emille Vandervelde, 22 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingskavel gelegen aan de Rue Emille Vandervelde in Vottem biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategische bouwgrond. Met een totale oppervlakte van circa 1.693 m², bevindt deze locatie zich in een volledig woongebied, wat garant staat voor een rustige en aangename omgeving. Het perceel beschikt over een ruime voorgevel van ongeveer 20,91 meter aan de straatkant en is volledig bestemd voor residentiële ontwikkeling. De verkoper heeft in 2021 een bouwvergunning verkregen voor de constructie van vijf appartementen, waarbij alle plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars of investeerders die snel willen inspelen op de woningmarkt in Vottem. Het ontbreken van lotingsvoorschriften en de vrijheid om een architect te kiezen, bieden optimale flexibiliteit voor toekomstige bouwplannen. Het perceel ligt in een rustige, volledig woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling en het gebruik ervan. De locatie wordt gekenmerkt door een goede verbinding met de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor wie de ontwikkeling van nieuw vastgoed ambieert. Met de beschikbare bouwvergunning en plannen wordt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een uitgebreide projectgrond in Vottem. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, een aantrekkelijke investering voor de toekomst, zeker gezien de potentie die deze grond te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende ontwikkelingskans in Vottem? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze grond biedt volop mogelijkheden voor creatieve en efficiënte ontwikkeling, met de zekerheid van een gunstige ligging en de juiste vergunningen. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeldzaam en snel verkocht. Wij helpen u graag verder om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1693 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14115 Ref. verkoper: W7870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

256 m 51'' 1,5 km 2' 5'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

173 m 2' 5''

Treinstations

Milmort

2,9 km 13' 3,2 km 4' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 35' 13,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 6' 1,7 km 10' 1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Aldi Vottem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1,7 km 9' 1,8 km 2' 22'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5,5 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Don Bosco", op 18 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Moussaillons" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Vottem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vottem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 2 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen