Verkavelingsgrond te koop
4041 Vottem
Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren.
Open Immovlan