Bouwgrond te koop - Boncelles VBE00720

Rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes) 4100 Boncelles

504 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00720
  • 6533 m² Oppervlakte terrein
Rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes) 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime ontwikkelingsgrond te koop in Boncelles, gelegen aan de Rue Lorraine, op de hoek met de Rue des Messes. Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.533 m² biedt deze locatie ideale mogelijkheden voor het ontwikkelen van een vastgoedproject of ander gebruik. De brede gevel aan de straatkant, die ongeveer 150 meter bedraagt, maakt dit perceel bijzonder geschikt voor diverse bouwinitiatieven. De grond ligt niet in een verkaveling, waardoor er geen strikte bouwvoorschriften van een loting gelden, maar wel moeten de lokale en regionale voorschriften worden nageleefd. De koper dient rekening te houden met de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel een trottoir. Het perceel is vrij van erfpacht en wordt overgedragen zoals beschikbaar – het huidige exploitatiebedrijf mag zijn jaar nog voltooien, dat loopt tot eind oktober. De locatie is ideaal voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grote bouwgrond met veel potentieel in een populaire omgeving. Het perceel ligt in een rustige wijk in Boncelles, een deelgemeente van Saint-Nicolas, gekenmerkt door zijn groene omgeving en landelijke charme, maar toch goed bereikbaar. De ligging biedt kansen voor zowel residentiële als kleinschalige commerciële projecten. Deze ontwikkelingsterrrein is niet alleen aantrekkelijk door de oppervlakte, maar ook door de mogelijkheid om een project volledig naar eigen wens te realiseren, aangezien er geen bouwrestricties verbonden zijn aan een verkaveling. Met een vraagprijs van €504.000 biedt deze grond een interessante investering voor wie wil profiteren van de groei en de ontwikkeling van het gebied. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie voor uw bouwproject? Neem vandaag nog contact op via Contact of bezoek onze website voor meer informatie. Dit is een uitstekende kans om een grote, flexibele bouwgrond te verwerven op een strategische plek in Boncelles. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verdere traject en u alle nodige details te verstrekken om deze investering tot een succes te maken. Wacht niet te lang – dit type grond komt zelden op de markt en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 504 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6533 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00720 Ref. verkoper: W7751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

873 m 7' 874 m 1' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

642 m 7' 929 m 1' 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

699 m 2' 19'' 699 m 1' 6'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

484 m 6'

Treinstations

Ougrée

4,6 km 22' 5,2 km 6' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 42' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,7 km 44' 5,8 km 51' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Aldi Boncelles

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Colruyt Boncelles

3,3 km 16' 3,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

15,3 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

23,2 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tige Blanc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petites Canailles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen