Grond te koop - Boncelles

Deze ontwikkelinggrond bevindt zich in Tilff en biedt een oppervlakte van ongeveer 2.860 m². De kavel ligt op een gunstige locatie tussen de rue Large Voie en de rue Sart Lemaire, op de hogere delen van Tilff, wat uitzicht en rust kan bieden. De breedte van de voorgevel aan de straatzijde bedraagt ongeveer 53 meter aan de rue Large Voie en 49 meter aan de rue Sart Lemaire, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw bouwproject. Deperceel is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u als koper volledige vrijheid heeft om een woning of ander bouwproject naar wens te realiseren. Het terrein maakt geen deel uit van een woonwijk of loting, maar is onderdeel van een landindeling, waardoor er geen specifieke voorschriften gelden voor een lot of bouwplan. Wel moet rekening worden gehouden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften met betrekking tot bouw en infrastructuur. Alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit, water, riolering en drainage zijn aanwezig of kunnen worden aangelegd op kosten van de koper. De locatie is goed bereikbaar en biedt ruimte voor verschillende bouwmogelijkheden. Hoewel de grond momenteel niet verhuurd is, is deze geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving in Tilff. Voor meer informatie en details kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze bouwgrond ligt op een gunstige locatie op de heuvels van Tilff, tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire. Met een oppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt deze kavels voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen woning of project. De perceelbreedte aan de straatkant bedraagt circa 25 meter aan de Rue Large Voie en ongeveer 27 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er meerdere bouwmogelijkheden zijn. De locatie is vrij van specifieke bouwbeperkingen die vaak gelden bij woonwijken, aangezien het geen deel uitmaakt van een lotissement, maar van een splitsing. Het terrein is toegankelijk via twee straten en bevindt zich op een rustige, hoger gelegen gebied dat een mooi uitzicht biedt. Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering moeten nog worden aangelegd, en de kosten hiervan zijn voor rekening van de koper. De perceelgegevens zijn geregistreerd onder de referenties Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n°207D en 207B. Het is een interessant stuk grond voor wie zelf een woning wil bouwen of investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt op een gunstige locatie in Tilff, gelegen tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire. De beschikbare kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.284 m² en biedt diverse bouwmogelijkheden. Met een brede façade van circa 28 meter aan de Rue Large Voie en circa 22 meter aan de Rue Sart Lemaire, is er voldoende ruimte voor het realiseren van een woning of project naar wens. De grond maakt deel uit van een splitsing en staat open voor een eigen bouwproject, zonder dat er verplichtingen zijn vanuit een lopend lotissementsplan. Alle infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering dienen nog te worden aangelegd, waarbij de kosten voor de aansluiting en eventuele urbanistische lasten voor rekening van de koper zijn. De ligging aan de rand van Tilff biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De perceelsreferenties zijn Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A. Alle details zijn onderhevig aan de geldende voorschriften en bestemmingsplannen. Voor geïnteresseerden is deze grond een interessante optie om een eigen bouwproject te starten op een mooie locatie in Tilff. Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Ontdek cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Seraing, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir, référencé VWD15324, se trouve au 152 Guillaume d'Orange, dans la commune de Seraing, une localisation stratégique qui offre à la fois proximité des commodités et un environnement paisible. Avec une superficie totale de 164 m², cette parcelle représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence ou investir dans le développement immobilier dans la région. Le prix de ce terrain est fixé à 40 000 €, une somme compétitive pour un espace constructible de cette taille. La charge de maintenance annuelle est très faible, à seulement 1 €, ce qui contribue à rendre cet investissement encore plus attractif. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni à des zones inondables délimitées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour le futur projet de construction. Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à Seraing, une ville en pleine croissance, bénéficiant d’un bon réseau de transports, de services et d’installations culturelles. Son environnement calme allié à sa proximité avec les commodités en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Meer weten?

BHS Immo vous présente ce terrain à vendre à Seraing. Situé dans un quartier calme et accessible, ce terrain de 165 m² offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir votre architecte et votre style de construction. Projet à réaliser par l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte. Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques. Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun. Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet. Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ### ### ### "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Meer weten?

SERAING (Luik) : Terrein met vergunning ideaal gelegen nabij de Brug van Seraing • Project voor een studentenresidentie met 19 wooneenheden • Gemeenschappelijke ruimtes en tuin • Grondoppervlakte van +/- 800m² • Verkoopprijs: € 760.000 Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Découvrez cette opportunité d’investissement à Esneux avec ce terrain à bâtir situé rue de la Fontaine, offrant une surface totale de 530 m². Proposé au prix de 45 000 €, ce terrain bénéficie d’une demande de dérogation pour une zone résidentielle, permettant la construction de 10 à 20 logements par hectare. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune en plein développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrepartie locative immédiate. Sa superficie généreuse permet la conception d’un projet résidentiel adapté à diverses configurations, et la zone résidentielle réglementée offre des possibilités intéressantes pour bâtir un lotissement ou une résidence individuelle en fonction des plans et des permis délivrés. La situation à Esneux, une commune réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec Liège, ajoute une valeur certaine à cet investissement. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de simplicité pour la réalisation du projet. La localisation précise de ce terrain, dans une zone accessible et bien connectée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute personne intéressée à concrétiser un projet résidentiel ou à investir dans un emplacement stratégique, cette offre représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Esneux. Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen dit prachtige bouwperceel voor, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, op een steenworp van het beroemde uitkijkpunt La Roche aux Faucons! Genesteld in een groene en rustige omgeving biedt dit perceel een unieke kans om een bouwproject te realiseren in een uitzonderlijke natuurlijke setting, terwijl u toch op directe afstand van de plaatselijke voorzieningen blijft. Het is een van de allerlaatste kansen om een bouwgrond te verwerven in deze gegeerde buurt, waar het aanbod bijzonder schaars is geworden. Een stedenbouwkundige vergunning werd reeds toegekend. Verdere details zijn op aanvraag beschikbaar. Grijp deze zeldzame kans om een perceel met een uitzonderlijke ligging te verwerven! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Info via ### of per mail via ### Alle informatie en afmetingen worden louter informatief en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond ligt in de rustige en gewilde gemeente Esneux, gelegen aan de Rue du Gué d'Amont 1. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 m² en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor het een veilige keuze is voor bouwprojecten. Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl de prachtige uitzichten over de vallei van de Ourthe een extra dimensie geven aan de omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en toegankelijkheid. Het terrein ligt op slechts tien minuten van alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels en scholen, en bovendien op korte afstand van het CHU van Sart Tilman. De omgeving maakt deel uit van een Natura 2000-gebied, wat bijdraagt aan de natuurlijke charme en rust van de locatie. De combinatie van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid maakt deze grond zeer geschikt voor iemand die wil bouwen in een kalme en prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt €75.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Dit perceel biedt de kans om een eigen project te realiseren op een schitterende locatie in Esneux. Meer weten?

L'AGENCE IMMOBILIERE SKYIMMO vous propose ce beau terrain à bâtir situé à Saint-Nicolas d'une surface de 300 m2 . Celui-ci a déja fait l'objet d'un permis octroyé pour : Un dépot/garage de 15 x 5 m . + un appartement. ( cour & jardin) longueur de construction : 15m Largeur de construction : 5m ( Suivant plan actuel) Cour & jardin orienté sud ! Idéale pour un entrepreneur ! Plus d'infos, plans & prescriptions en l'agence. ### ET/OU ### Meer weten?

NOUVEAU PRIX : FLEMALLE, route de France (en face du 240) : Terrrain situé en zone d'habitat à vendre, d'une supoerficie de 285,00 m² - R.C. : 1,00 euros. Ce terrain a des possibilités de construction, savoir soit une maison unifamiliale, soit un immeuble de rapport soit une maison de commerce. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Rotheux-Rimière, een charmante en rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en groene omgeving. Gelegen aan de Allée du Bois LOT A, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 844 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel is vlak en heeft een frontbreedte van ongeveer 20,08 meter langs de straat, terwijl de diepte ongeveer 42 meter bedraagt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de achtergevel naar het noordwesten profiteert het bouwperceel van goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van grote verbindingswegen die leiden naar Liège en Huy, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De infrastructuur op en rondom het terrein is uitstekend ontwikkeld. De straat is voorzien van water-, elektriciteits- en rioleringsverbindingen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien is het perceel vrij van bouwaanspraken en hoeft er geen architect of aannemer te worden aangewezen om te starten met de bouwplannen. Dit biedt veel flexibiliteit voor toekomstige kopers die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. Het perceel ligt in een zone met een habitatfunctie met een landelijk karakter, zoals vastgelegd in het plan van sectoraal beleid van Liège. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebundelde overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Rotheux-Rimière combineert het beste van twee werelden: een vredige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met gemakkelijke toegang tot belangrijke regionale wegen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in een waardevolle bouwgrond, dit perceel biedt alle mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, een marktconforme prijs voor deze unieke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen op deze schitterende locatie. Meer weten?

IVOZ-RAMET – Terrain à bâtir de 251 m² avec permis octroyé pour une maison unifamiliale Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle parcelle de 251 m², idéalement située à Ivoz-Ramet. Vous profitez ici d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie ! ✨ Les atouts qui feront la différence : ✅Permis d’urbanisme octroyé le 24/05/2024 pour la construction d’une maison unifamiliale : un gain de temps considérable. ✅Terrain libre de constructeur et d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté. ✅Situation stratégique : un cadre résidentiel alliant tranquillité et accessibilité. 💰 Prix : Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires) 📞 Intéressé ? Contactez Nigel IMMO au ### ou via ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. 📍 Agence : Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye Meer weten?

Terrain à bâtir de 795m² situé à Jemeppe, proche de tous les grands axes routier et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le relief du terrain est plat et est situé en zone habitable. Possibilité de construire un maison 4 façades (sous réserve de l'accord d'urbanisme). Profondeur : 51m Largeur : 15.5m. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Revenu cadastral : 5€. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### Meer weten?

Ivoz-Ramet – Agréable terrain de 490 m² en exclusivité chez Nigel IMMO ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette agréable parcelle de 490 m², idéalement située proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet et de chemins de balades. ✨ Ce que vous allez apprécier : ✅ Cadastralement repris en "pâture", celui-ci devra bénéficier d'un accord du Collège Communal afin de devenir à bâtie (extension de voirie à effectuer) ✅ Revenu cadastral : 1 € ✅ Prix très attrayant ! 💰 Prix : Offre à partir de 14.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires). 📞 Contactez Nigel IMMO au ### ou via ### pour organiser votre visite. Agence située à Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye. Meer weten?

Ivoz-Ramet : Agréable terrain à bâtir de 987 m² en exclusivité chez Nigel IMMO ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 987 m², stratégiquement situé proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet ! Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 19,52 m et d’une profondeur de 50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie ! Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une réelle opportunité dans un environnement stratégique. ✅ Les atouts qui font la différence : - Terrain libre de constructeur et d’architecte - Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement - Accès rapide aux axes routiers et commodités. 💰 Prix : Offre à partir de 49 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). 📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur : 👉 ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain ! Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Meer weten?

Ivoz-Ramet : Superbe terrain à bâtir de 1.082 m² en exclusivité chez Nigel IMMO ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle parcelle de 1.082 m², idéalement située proche de toutes les commodités d'Ivoz-Ramet. Ce terrain à bâtir bénéficie d’une largeur de 23,13 m et d’une profondeur de 50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie ! Que vous envisagiez la construction d’une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’accord de l’urbanisme), cette parcelle constitue une réelle opportunité dans un environnement stratégique. ✅ Les atouts qui font la différence : - Terrain libre de constructeur et d’architecte - Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement - Accès rapide aux axes routiers et commodités. 💰 Prix : Offre à partir de 59 000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). 📄 Tous les documents, plans et informations complémentaires sont disponibles sur : 👉 ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Heure-le-Romain ! Contactez dès aujourd’hui l’équipe Nigel IMMO pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Meer weten?