Grond te koop - Boncelles

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskavel te koop in Tilff, gelegen op een perceel van ongeveer 1.284 m² dat zich uitstrekt over de hogere delen van het dorp. Het terrein ligt tussen de Rue Large Voie en de Rue Sart Lemaire, waardoor het een gunstige ligging biedt met toegang via twee verschillende straten. Deze ruime bouwgrond biedt een breedte van circa 28 meter aan de straat Large Voie en ongeveer 22 meter aan de straat Sart Lemaire, waardoor er diverse bouwmogelijkheden mogelijk zijn voor wie een project wil realiseren op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt verkocht zonder bouwvoorschriften specifiek voor een lot, aangezien het geen onderdeel uitmaakt van een lotissement maar van een splitsing, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft binnen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De locatie in Tilff biedt een rustige landelijke omgeving met goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De kavel is volledig vrij van huur en klaar voor ontwikkeling, maar toekomstige bouwplannen zullen wel de kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen moeten dragen, inclusief elektriciteit, water, riolering en eventuele infrastructurele werken zoals trottoirs of grondwerken. De perceelnummer(s) onder de referentie Esneux, 2e divisie Tilff, Sectie B, n° 207C en 207A, maken duidelijk dat het om een goed gesitueerd stuk grond gaat dat zich perfect leent voor zowel residentiële als projectmatige doeleinden. De prijs van €135.000 biedt een interessante kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze grond is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor een eigen project. Het terrein bevindt zich op een gunstige hoogte, weg van drukke verkeersaders, en biedt bovendien de mogelijkheid om te bouwen volgens eigen wensen binnen de geldende voorschriften. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans in Tilff, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Met deze ontwikkelingstap krijgt u de kans om een eigen project te realiseren op een prachtige locatie waar rust en ruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie bouwgrond van ongeveer 2.860 m² gelegen op de rustige en hogere delen van Tilff. Deze prachtige kavel biedt een brede voorgevel van circa 53 meter aan de Rue Large Voie en een eveneens ruime voorgevel van ongeveer 49 meter aan de Rue Sart Lemaire, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden ontstaan. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en privacy, en bevindt zich op een aantrekkelijke plek tussen deze twee straten. Het terrein is vrij van specifieke bouwverplichtingen en maakt deel uit van een splitsing, wat betekent dat er geen strikte voorschriften voor een lotissement gelden. Toch moet men rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften. Het perceel is volledig vrij van bestaande constructies en is klaar voor ontwikkeling, maar de koper dient zelf te zorgen voor alle nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, riolering en eventuele kosten voor infrastructuurwerken zoals wegenaanleg en trottoirs. Alle kosten voor de aansluiting en de eventuele urbanistische lasten zijn voor rekening van de koper. De ligging in Tilff, een deelgemeente van Esneux, biedt tal van voordelen, zoals een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een groene omgeving met potentieel voor een vrijstaande woning of andere woonvormen binnen de geldende voorschriften. Deze aantrekkelijke perceelprijs van €275.000 maakt deze locatie bijzonder interessant voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een veelbelovend project in de regio. De situatie op het terrein biedt optimale mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper, binnen het wettelijke kader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze grond biedt een unieke kans om een eigen project in te richten in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Tilff, een plek die garant staat voor rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze schitterende bouwgrond gelegen op de heuvels van Tilff, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en strategisch gelegen locatie voor de ontwikkeling van een eigen woning. Deze prachtige perceeloppervlakte van ongeveer 1.576 m² biedt volop mogelijkheden voor bouwprojecten, met een brede gevel aan de straat (ongeveer 25 meter aan de Large Voie en 27 meter aan de Sart Lemaire). De locatie wordt gekenmerkt door haar toegankelijkheid via twee straten en bevindt zich in een rustige, verstedelijkte omgeving die perfect aansluit bij de wensen van een potentieel bouwheer. Dit perceel maakt geen deel uit van een officieel woonwijkplan, maar is onderdeel van een splitsing, waardoor er geen specifieke voorschriften van een lotissement gelden. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften omtrent bouw en inrichting. Deze bouwperceel biedt alle benodigde infrastructuur en aansluitingen, hoewel de kosten hiervoor volledig voor rekening van de koper komen. Denk hierbij aan elektriciteit, water, riolering en eventuele rioleringswerken, evenals eventuele urbanistische lasten zoals kavelinrichting of trottoirs. Het perceel bevindt zich op een toplocatie in Tilff, met referenties in het kadaster onder Esneux, tweede afdeling Tilff, sectie B, nummers 207D en 207B. De ligging tussen de straat Large Voie en Sart Lemaire maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en rust. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 140.000 euro, een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een toplocatie. Kortom, deze vrije bouwgrond biedt uitzonderlijke kansen in een mooie omgeving, klaar voor ontwikkeling volgens jouw wensen. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid die niet lang op de markt zal blijven! Voor meer details en contactgegevens verwijzen wij naar onze website of rechtstreeks naar onze makelaar. Maak van deze locatie jouw nieuwe thuisbasis of investeringsproject en profiteer van de vele voordelen die Tilff te bieden heeft! Meer weten?

À 200 m du centre de Tilff, ce terrain d'une superficie de 790 m² présente une façade de 20 m à rue. En déclivité sur l'arrière, il fait l'objet d'un avant-projet accepté par le Collège et la RW pour 2 logements : - 1 appartement avec sa terrasse (2 chambres + mezzanine) - 1 duplex avec son jardin (3 chambres + caves) - 3 parkings à ciel ouvert Meer weten?

Faire offre à partir de 350.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de 6.062 m² située à Plainevaux sur la superbe commune de Neupré.. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est repris en zone d'habitat au plan de secteur. Nombreuses possibilités de projet pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Superficie totale : 6.062 m². Divers : libre de constructeur et d'architecte. SITUATION UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

SERAING (Luik) : Terrein met vergunning ideaal gelegen nabij de Brug van Seraing • Project voor een studentenresidentie met 19 wooneenheden • Gemeenschappelijke ruimtes en tuin • Grondoppervlakte van +/- 800m² • Verkoopprijs: € 760.000 Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 219 m², idéalement situé dans un environnement calme a Jemeppe, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Parcelle : ± 219 m² Atouts : Terrain bien orienté. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Jemep, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des habitations existantes. Cet emplacement offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement résidentiel recherché. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet personnalisé, ce terrain constitue une base idéale pour donner vie à vos envies, dans un cadre serein et harmonieux. 📍 Localisation : Jemeppe 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

BHS Immo vous présente ce terrain à vendre à Seraing. Situé dans un quartier calme et accessible, ce terrain de 165 m² offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir votre architecte et votre style de construction. Projet à réaliser par l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce terrain de 719 m² idéalement situé rue des Trixhes 33, 4102 Ougrée. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : Avec 719 m², ce terrain permet de concrétiser une multitude de projets, tels que la construction de plusieurs unités résidentielles, des garages, ou un complexe mixte. Flexibilité d’usage : Idéal pour des projets immobiliers ambitieux : immeuble de rapport, maisons jumelées, ou autres, sous réserve des autorisations urbanistiques. Localisation stratégique : Situé dans un quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces, et transports en commun. Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir votre architecte et de personnaliser chaque aspect de votre projet. Ce terrain est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité ou pour les particuliers désirant maximiser l’utilisation d’un espace généreux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ### ### ### "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain. Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif. La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique. Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence. Meer weten?

Découvrez cette opportunité d’investissement à Esneux avec ce terrain à bâtir situé rue de la Fontaine, offrant une surface totale de 530 m². Proposé au prix de 45 000 €, ce terrain bénéficie d’une demande de dérogation pour une zone résidentielle, permettant la construction de 10 à 20 logements par hectare. Il s’agit d’un emplacement idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une commune en plein développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrepartie locative immédiate. Sa superficie généreuse permet la conception d’un projet résidentiel adapté à diverses configurations, et la zone résidentielle réglementée offre des possibilités intéressantes pour bâtir un lotissement ou une résidence individuelle en fonction des plans et des permis délivrés. La situation à Esneux, une commune réputée pour son cadre naturel et sa proximité avec Liège, ajoute une valeur certaine à cet investissement. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de simplicité pour la réalisation du projet. La localisation précise de ce terrain, dans une zone accessible et bien connectée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute personne intéressée à concrétiser un projet résidentiel ou à investir dans un emplacement stratégique, cette offre représente une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Esneux. Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans un environnement paisible à Ivoz-Ramet. Offrant une superficie d'environ 753 m², cette parcelle de terrain est idéale pour la réalisation du projet immobilier de votre choix. Situé au calme dans une impasse, ce terrain garantit tranquillité et intimité, tout en étant accessible pour la construction ou d'autres aménagements selon vos souhaits. La localisation précise à Rue Fays 140, dans le code postal 4400, permet de bénéficier d'une proximité pratique avec les commodités et les infrastructures essentielles, tout en conservant un cadre de vie serein. Le prix demandé pour cette parcelle est de 100 000 €, une valeur compétitive dans la région pour ce type de terrain constructible. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite une transaction rapide, et elle sera disponible à la signature de l'acte notarié. La superficie importante de 753 m² offre des possibilités variées pour le développement immobilier, que ce soit pour une seule grande maison ou pour un projet plus complexe. De plus, aucune situation de risque d'inondation ou de zone inondable n'est associée à ce terrain, ce qui constitue un atout supplémentaire pour votre investissement. Ce terrain à bâtir constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement calme tout en restant proches des facilités urbaines. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire une résidence familiale, cette parcelle offre un potentiel considérable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché, alors agissez rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité d'Ivoz-Ramet. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in Rotheux-Rimière, een charmante en rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter en groene omgeving. Gelegen aan de Allée du Bois LOT A, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 844 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel is vlak en heeft een frontbreedte van ongeveer 20,08 meter langs de straat, terwijl de diepte ongeveer 42 meter bedraagt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de achtergevel naar het noordwesten profiteert het bouwperceel van goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van grote verbindingswegen die leiden naar Liège en Huy, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De infrastructuur op en rondom het terrein is uitstekend ontwikkeld. De straat is voorzien van water-, elektriciteits- en rioleringsverbindingen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien is het perceel vrij van bouwaanspraken en hoeft er geen architect of aannemer te worden aangewezen om te starten met de bouwplannen. Dit biedt veel flexibiliteit voor toekomstige kopers die hun droomhuis willen ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. Het perceel ligt in een zone met een habitatfunctie met een landelijk karakter, zoals vastgelegd in het plan van sectoraal beleid van Liège. Het is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de gebundelde overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Rotheux-Rimière combineert het beste van twee werelden: een vredige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers, met gemakkelijke toegang tot belangrijke regionale wegen. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeren in een waardevolle bouwgrond, dit perceel biedt alle mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, een marktconforme prijs voor deze unieke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw bouwplannen op deze schitterende locatie. Meer weten?

IVOZ-RAMET – Terrain à bâtir de 251 m² avec permis octroyé pour une maison unifamiliale Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle parcelle de 251 m², idéalement située à Ivoz-Ramet. Vous profitez ici d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de vie ! ✨ Les atouts qui feront la différence : ✅Permis d’urbanisme octroyé le 24/05/2024 pour la construction d’une maison unifamiliale : un gain de temps considérable. ✅Terrain libre de constructeur et d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble, en toute liberté. ✅Situation stratégique : un cadre résidentiel alliant tranquillité et accessibilité. 💰 Prix : Offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’accord des propriétaires) 📞 Intéressé ? Contactez Nigel IMMO au ### ou via ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. 📍 Agence : Rue de la Wallonie 2A, 4680 Oupeye Meer weten?

Terrain à bâtir de 795m² situé à Jemeppe, proche de tous les grands axes routier et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le relief du terrain est plat et est situé en zone habitable. Possibilité de construire un maison 4 façades (sous réserve de l'accord d'urbanisme). Profondeur : 51m Largeur : 15.5m. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Revenu cadastral : 5€. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### Meer weten?

SUPERFICIE : ±12413m² Largeur façade : ± 200m Profondeur max : ± 154m Zone : agricole Orientation : Sud Plan cadastral et plan de secteur : disponible à l'agence Prescriptions urbanistiques : CODT Environnement : calme et vert Servitude : non *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Situé sur la très fréquentée route du Condroz à Neupré, ce terrain de 1.265 m² avec maison à démolir bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet mixte combinant commerce et résidentiel. Le permis prévoit la construction d’une surface commerciale de 215 m² avec 12 places de parking, ainsi que trois logements : deux appartements de 2 chambres (88 m² et 93 m²) à construire et une maison de plain-pied de 3 chambres d’une superficie de 119 m². Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale, tout en répondant à la demande croissante en logements qualitatifs dans la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans une commune dynamique. Le dossier complet est disponible sur demande. Meer weten?

Antoineimmo Nandrin vous présente en exclusivité ce terrain à bâtir de 682 m², idéalement situé à Neupré, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et sans aucun passage. Avec ses 10 mètres de façade et 70 mètres de profondeur, ce terrain offre un cadre de vie paisible, en pleine zone d’habitat à caractère rural, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Libre de constructeur et d’architecte, il vous permet de donner vie à votre projet sur mesure Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour une maison trois façades (projet disponible sur demande par mail ou à l’agence). Le bien est libre à l’acte. Faire offre à partir de 119.000 € (offre soumise à l’acceptation du propriétaire). Maëliss Lincé : ### – ### ou Kevin Thône: 0460.97.43.21- ### Meer weten?

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir pour magnifique Projet Immobilier L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité: un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier. Niché dans la commune de Neupré, ce terrain bénéficie d'un emplacement très calme. Description du Terrain : Surface du terrain : 3278 m² Largeur : 55 m Profondeur : 60 m Revenu cadastral : € Découvrez ce terrain, niché dans un cadre d'une tranquillité remarquable, où le calme règne en maître et où la circulation est limitée. Ce terrain offre bien plus que des perspectives de construction, il offre un mode de vie recherché, alliant tranquillité, praticité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?