Bouwgrond te koop - Boncelles VBE00721

Rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes) 4100 Boncelles

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00721
  • 2638 m² Oppervlakte terrein
Rue Lorraine (à l'angle avec la rue des Messes) 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Lorraine, op de hoek met de Rue des Messes, in het stadsdeel Boncelles. Deze ruime kavel, aangeduid als Lot 1, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 2.638 m² en beschikt over een gunstige breedte aan de straatkant, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een droomwoning. De locatie combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een vrije bouwkavel in een gewilde omgeving. Het perceel ligt in een woongebied dat volledig bestemd is voor woningbouw en maakt deel uit van een familiale verdeling, zonder dat er een loting of complex bouwreglement van toepassing is. Het is dus mogelijk om naar eigen wens een architectuur op maat te ontwikkelen, binnen de bestaande voorschriften die door de lokale en regionale voorschriften worden bepaald. Wat betreft praktische details, dient er rekening gehouden te worden met de kosten voor de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en eventueel een trottoir. Deze herstellingen en de eventuele plaatsing van afsluitingen zijn voor rekening van de koper. De verkoop is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten omtrent de splitsing, waardoor het proces nog formeel moet worden afgerond. De ligging van het perceel biedt een schitterend uitzicht en een rustige omgeving, terwijl de nabijheid tot Boncelles zorgt voor alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwproject met volledige vrijheid qua ontwerp en uitvoering in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt € 239.000, inclusief alle relevante belastingen en kosten. Gezien de mogelijkheden en de mooie ligging, vormt dit een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed in de regio Boncelles. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen uw plannen werkelijkheid te maken in deze schitterende locatie. Bezoek onze website www.waucomont.be voor verdere details of neem direct contact op voor een persoonlijke toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2638 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00721 Ref. verkoper: W7749 - Lot 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

873 m 7' 874 m 1' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

642 m 7' 929 m 1' 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

699 m 2' 19'' 699 m 1' 6'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,2 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

484 m 6'

Treinstations

Ougrée

4,6 km 22' 5,2 km 6' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 42' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,7 km 44' 5,8 km 51' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Aldi Boncelles

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 2 km 23'

Colruyt Boncelles

3,3 km 16' 3,5 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

15,3 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

23,2 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,2 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Tige Blanc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" ligt op 26 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles", op slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen