Virtueel bezoek

Bungalow te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE28138

Rue du Cimetière 42 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont

499 000 €

JULES IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) 35 m² Terras Tuin

Beschrijving

JULES IMMO biedt u deze prachtige vrijstaande bungalow aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Vaux-sous-Chèvremont. Deze woning werd in 2018 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt alle moderne comfort.

Gelegen op een perceel van 562 m² beschikt de woning over een zuidgericht aangelegde tuin en een mooi zwembad, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² omvat de woning een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 58 m² met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een bubbelbad.

Het comfort wordt verzekerd door een condenserende gasketel en een pelletkachel, wat zorgt voor een energiezuinige en efficiënte verwarming. Op het lagere niveau bevinden zich een ruime garage en een carport die plaats bieden aan meerdere voertuigen en extra bergruimte.

Dankzij de volledige renovatie, het zwembad, de gunstige zuidoriëntatie van de tuin en de groene omgeving vormt deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt.

EPC: B - 151 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260216009443

De vermelde prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 2 300 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Garage Ja

Oppervlakte van de garage(s) 60 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Totale grondoppervlakte 562 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18096 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/02/2036

CO2-uitstoot 19

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce.pdf Download

peb.pdf Download

plans.pdf Download

brochure.pdf Download

rapport-29-05-2026.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE28138 Ref. verkoper: 7710507 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche La Cabriole Kinderdagverblijven

850 m · 4' 866 m · 1' 16'' 576 m · 7' 729 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Kleuterscholen

931 m · 4' 995 m · 1' 27'' 664 m · 8' 753 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Basisscholen

931 m · 4' 995 m · 1' 27'' 664 m · 8' 753 m · 9'

College Saint-Joseph Middelbare scholen

1,8 km · 7' 3,4 km · 5' 1,6 km · 20' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,4 km · 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux Bus

263 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

263 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km · 16'

Chênée Treinstations

2,1 km · 8' 3 km · 4' 1,6 km · 20' 2,1 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

15,5 km · 59' 17,4 km · 17' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

2,2 km · 9' 1,8 km · 17' 2,1 km · 26'

Winkelen

Delhaize Chaudfontaine Winkels

2 km · 8' 2,1 km · 2' 59'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Lidl Chênée

2,1 km · 8' 3,3 km · 5' 1,8 km · 21' 2,1 km · 25'

Colruyt Chenee

2,3 km · 10' 3 km · 4' 1,9 km · 19' 2,3 km · 28'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

3,8 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

6,3 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

7,4 km · 10'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31 km · 34'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,2 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

62,3 km · 45' 49,5 km · 3º 10'

Sittard

58,6 km · 47' 51,9 km · 3º 6'

Kerkrade

69,3 km · 46' 48 km · 3º 40'

Verviers

24,1 km · 23' 18,7 km · 1º 12'

Seraing

14,1 km · 18' 12,6 km · 48'

Luik

7,7 km · 10' 6,6 km · 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Cimetière betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Zin in een actieve rit? Luik ligt op 25 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche La Cabriole", op slechts 9 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Joseph", op 22 minuten.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chaudfontaine (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Chenee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Bungalow te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE28138

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Bungalow te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE28138

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Bungalow te koop - Vaux-sous-Chèvremont?