Duplex te huur, Luxembourg RBW73965

Dit aantrekkelijke duplexappartement te huur, gelegen aan de Route de Longwy 423 in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van 110 m² verdeeld over verschillende niveaus, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen de leef- en slaapruimtes. Het pand beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of gedeeld wonen. Bovendien omvat het appartement een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, een aparte wasruimte en een extra bergruimte voor bijkomende opslag. De indeling op meerdere verdiepingen zorgt voor comfort en functionaliteit. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw zonder lift. De ligging in Luxemburg-Merl biedt een aangename woonomgeving die bekendstaat om haar rustige, residentiële karakter en tegelijkertijd de nabijheid van het stadscentrum waarborgt. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast draagt de nabijheid van groene zones, waaronder het Parc de Merl, bij aan een kwaliteitsvol leven met mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Op het vlak van praktische voorzieningen is de verwarming via gas geregeld en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code E toegekend. Er is geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.100 euro met een huurwaarborg van 6.200 euro. De maandelijkse bijkomende kosten worden geraamd op ongeveer 250 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt aangeboden door VALORA REAL ESTATE AGENCY. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen woning in Luxemburg-Merl worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt terecht bij Tom Diederich via Tel +352 691 120 892 of per e-mail op Contact . Deze woning vormt een uitstekende optie voor wie functionaliteit en locatie hoog in het vaandel draagt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.