Duplex à louer - Luxembourg RBW73965
Route de Longwy 423
1941 Luxembourg
3 100 €
Description
VALORA REAL ESTATE AGENCY a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement duplex d'une surface habitable de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl.
Merl est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec le centre de Luxembourg-Ville. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants, écoles et infrastructures du quotidien, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
La proximité des espaces verts et du Parc de Merl constitue également un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche du cœur de la capitale.
Spacieux et lumineux, l'appartement séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, permettant une excellente séparation entre les espaces nuit et les espaces de vie.
Grâce à ses trois chambres à coucher, le bien convient parfaitement à une famille. La colocation est également possible.
Hall d'entrée
Dès l'entrée, le bien dispose de :
* Hall d'entrée
* Buanderie
* Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
Premier étage ? Espace nuit
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et se compose de :
* Trois chambres à coucher
* Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Deuxième étage ? Espace de vie
Le deuxième étage accueille un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant :
* Cuisine ouverte équipée
* Salle à manger
* Spacieux living en open space
* Accès direct au balcon
La configuration ouverte de cet étage crée un espace convivial et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Informations complémentaires
* Localisation : Luxembourg-Merl
* Surface habitable : 110 m²
* 3 chambres à coucher
* Cuisine ouverte équipée
* Salle de bain avec baignoire et douche
* Balcon
* Buanderie
* Débarras
* Charges mensuelles : ± 250 €
* Possibilité de colocation
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Luxembourg-Ville. Sa configuration sur plusieurs niveaux, ses trois chambres, son espace de vie ouvert et sa localisation privilégiée à Merl en font un bien particulièrement intéressant.
Bien commercialisé par VALORA REAL ESTATE AGENCY.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Tom Diederich
Agent immobilier ? VALORA REAL ESTATE AGENCY
?? Tel +352 691 120 892
?? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 100 €
- Garantie locative: 6 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan