Duplex te huur, Luxembourg RBW18854

Dit uitzonderlijk duplex penthouse van 251 m² bevindt zich te huur in Luxemburg, meer bepaald in de Rue Paul Sontag, binnen een kleinschalige residentie die gelegen is in een rustige residentiële buurt tussen Luxembourg-Gasperich en de wijk Cloche d'Or. Het penthouse strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt vier slaapkamers. Met een maandelijkse huurprijs van 5.200 euro en een huurwaarborg van 10.400 euro, vormt deze woning een exclusief aanbod in deze regio. Bij het betreden van het penthouse via de private lift komt u op de tweede verdieping, waar zich de ruime inkomhal met maatwerkkasten en een gastentoilet bevindt. De lichte leefruimte van ongeveer 83 m² omvat een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met toegang tot een ruim terras van 30,24 m² en een salon met gaskachel dat uitkomt op een tweede terras van 16,45 m². Deze verdieping beschikt verder over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een aangrenzende doucheruimte en een eigen terras van 7,45 m², alsook over een tweede apart toilet in de slaapzone. De derde verdieping omvat een tweede leefruimte die dienst kan doen als ontspanningskamer of bibliotheek, een doucheruimte met washoek en toilet, een grote slaapkamer met bureau en een berging. Er zijn diverse ingebouwde kasten en maatwerkoplossingen in alle ruimtes. De woning wordt aangevuld met een ondergrondse privéparkeerplaats met grote kelderruimte en de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 150 euro per maand een tweede parkeerplaats te huren. Verwarming gebeurt op gas, er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het appartement is uitgerust met een lift maar niet toegankelijk voor mindervaliden. De EPC-score bedraagt E. In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, supermarkten en restaurants, allen op wandelafstand. Een bushalte met meerdere lijnen ligt op slechts 200 meter. De locatie biedt een rustige woonomgeving op slechts 1,5 km van het centraal station en 2,9 km van het centrum van Luxemburg-stad. De maandelijkse kosten bedragen 600 euro. Deze unieke kans is beschikbaar vanaf 14 september 2026. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Active Relocation Luxembourg via Tel +352 270 485 005 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.