Virtueel bezoek

Duplex te koop, Brussel VBE25569 In optie

Rue du Méridien 29 , 1000 Brussel

575 000 €

RealtyCare

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 141 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Brussel - Botanique | Karaktervolle duplex met 2 slaapkamers in een prestigieus herenhuis
Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis combineert deze nieuw ontwikkelde duplex op perfecte wijze historische charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen.
De woning opent op een inkomhal met een centraal maatwerkmeubel voorzien van ingebouwde opbergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, aan de andere zijde een volledig uitgeruste keuken met een gezellig kookeiland dat ontworpen werd als volwaardige leefruimte.
Een trap leidt naar het lagere niveau, waar zich twee elegante slaapkamers bevinden, elk met een eigen ensuite douchekamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een discrete technische ruimte.
De woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerkingen en de aandacht voor detail: maatwerkafwerking, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en prachtig behouden gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw respecteren.
Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht en is niet onderworpen aan registratierechten.
EPC: B- | 93 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar
Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen).
De vermelde oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel.
Meer informatie: www.realtycare.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1907

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 575 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13077 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/09/2035

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25569 Ref. verkoper: 7704802 Laatst gewijzigd: 07/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Winnie-Kot Kinderdagverblijven

180 m · 44'' 273 m · 39'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Kleuterscholen

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Basisscholen

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Middelbare scholen

215 m · 43'' 215 m · 30'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,5 km · 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,5 km · 9'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES Bus

54 m · 39''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

157 m · 1' 53''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

157 m · 1' 53''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

410 m · 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

410 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

387 m · 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

387 m · 5'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Treinstations

835 m · 6' 805 m · 1' 33'' 522 m · 9' 830 m · 10'

Brussels Airport Luchthavens

10,8 km · 39' 14,7 km · 13' 0 m · 0''

Kardinaal Mercierlaan 46 Laadstations

1,4 km · 2' 7''

Cambio - Botanique/Kruidtuin Autodelen

205 m · 1' 43'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Villo - Botanique / Kruidtuin Fietsdeelsysteem

356 m · 4'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Botanique Winkels

451 m · 4' 488 m · 59'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m · 45'' 347 m · 49'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m · 2' 56'' 662 m · 1' 35'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

2,2 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musea

1,6 km · 4'

Librairies Royales KBR Activiteiten

3 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

4,2 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

8,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,6 km · 36' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

54,5 km · 44' 45,9 km · 3º 18'

Sint-Niklaas

46,2 km · 38' 42,5 km · 2º 54'

Mechelen

30,6 km · 25' 22,3 km · 1º 24'

Aalst

28,3 km · 23' 27,6 km · 1º 55'

Leuven

29,9 km · 23' 24,7 km · 1º 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Méridien - Middaglijnstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Botanique/Kruidtuin" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Botanique / Kruidtuin", 4 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Bande Dessinée" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Botanique (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Royale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Winnie-Kot", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Brussel VBE25569 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Brussel VBE25569 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Brussel?