Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE17490

Av. Emile Van Becelaere 21B 1170 Watermaal-Bosvoorde

885 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Av. Emile Van Becelaere 21B 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAEL-BOITSFORT, op slechts een steenworp van het Zoniënwoud, prachtig duplex APPARTEMENT (4slpkm/2bdkm) van ±206m² (PEB-oppervlakte) met voortuin en achterterras, kelder en parkeerplaatsen. Gelegen op de begane grond van een gebouw met 3 verdiepingen, het is als volgt ingedeeld: Entreehal met garderobe, gasten-wc en wasbak, lichte woonkamer van ±40m² met open haard en toegang tot de westgerichte voortuin, volledig uitgeruste keuken van ±16m² met toegang tot het prachtige oostgerichte achterterras, zonder inkijk en met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Nachtgang leidt naar slaapkamer nr. 1 van ±24,5m² met aangrenzende douchekamer en toegang tot het terras, slaapkamer nr. 2/kantoor van ±9m². Op de tweede verdieping, slaapkamer nr. 3 van ±11,6m² met wasruimte (mogelijkheid tot badkamer) en balkon, slaapkamer nr. 4 van ±16,5m² met aangrenzende badkamer en balkon. Twee parkeerplaatsen en een kelder in de kelder maken het geheel compleet. PEB: E+. Elektriciteit conform. Gemeenschappelijke gasboiler. Gemiddelde kosten: ±695€/maand (verwarming, water, gemeenschappelijke delen, syndic, verzekering, exclusief reservefonds). Een must-see bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 978 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17490 Ref. verkoper: 7622795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

671 m 2' 55'' 956 m 2' 17'' 671 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

819 m 3' 927 m 2' 13'' 819 m 10' 819 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

493 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1 km 12'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

467 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

690 m 5' 1,5 km 2' 45'' 530 m 6' 530 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 58' 14,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Boitsfort Gare

507 m 4' 485 m 6' 485 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

443 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 3'' 765 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Boitsfort

1,3 km 5' 1,2 km 2' 13'' 854 m 11' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,3 km 6' 1,2 km 2' 38'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 29''

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Émile Van Becelaere - Émile Van Becelaerelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Creatifs" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Roosevelt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Boitsfort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 18 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Boitsfort Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets