Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE43499

Rue Auguste Beernaert 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Auguste Beernaert 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken : contacteer Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Gelegen in de wijk Coin du Balai in Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud en vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt By the Way u deze charmante duplex van +/- 88 m² volgens het EPC aan. In een kleine mede-eigendom met 3 wooneenheden is het appartement als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een keuken/eetkamer van +/- 18 m², een woonkamer van +/- 16 m² en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van +/- 16 m² en 13 m², een douchekamer en een apart toilet. Privatieve kelder. Technische kenmerken: EPC G, conforme elektrische installatie, individuele gasketel, ramen met dubbele beglazing.Gemeenschappelijke lasten: €60/maand. Op 10 minuten wandelen van de ISB (International School of Brussels), op 3 minuten wandelen van buslijn 17 en op 5 minuten rijden van de Ring. Op 15 minuten rijden van Waterloo en de ULB. Mis deze aangename woonomgeving en deze uitzonderlijke ligging aan de rand van Brussel niet. Alle informatie vind je via deze link: https://bytheway.immo/bien/7779987-maison-rouge/. Info & bezoeken : contacteer Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

West

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30583 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2026

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43499 Ref. verkoper: 7771619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gilson De Rouvreux

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Kleuterscholen

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

International School Of Brussels

463 m 4' 768 m 1' 49'' 463 m 6' 463 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

992 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

818 m 10'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,5 km 7' 2,6 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 51' 20 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Heiligenborre

229 m 45'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Fietsdeelsysteem

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

396 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Boitsfort

297 m 59'' 778 m 1' 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Boitsfort

1,1 km 6' 1,4 km 2' 49'' 800 m 11' 899 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Auguste Beernaert - Auguste Beernaertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gilson De Rouvreux", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "International School Of Brussels" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Boitsfort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boitsfort / Bosvoorde" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heiligenborre" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek".

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets