Duplex te koop - Berg RBU29738

Maastrichterstraat 47 102 3700 Berg

369 210 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU29738
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Maastrichterstraat 47 102 3700 Berg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentie Stadshof – Wonen in het hart van TongerenDroom je van een hedendaags appartement in het bruisende centrum van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf stijlvolle appartementen en één handelspand. Een unieke kans om modern comfort te combineren met de charme van de oudste stad van België, alles binnen wandelafstand.Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: winkels, horeca en historische bezienswaardigheden op enkele stappen. Privé buitenruimte: terras of stadstuin als groene rustplek. Duurzaam wonen: hoogwaardige isolatie en zonnepanelen zorgen voor energiezuinig comfort. Jouw stijl: kies zelf de afwerking en creëer een appartement dat volledig bij je past.Indeling appartementHet gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal en een toilet apart. Daarnaast is er ook een toilet apart voorzien. Daarna volgt de lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte die naadloos aansluit op het terras – ideaal om binnen en buiten te laten samenkomen. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een extra berging: alles voor comfortabel en modern wonen.Troeven op een rijCentrale ligging in hartje TongerenModerne architectuur en kwalitatieve afwerkingVolledig comfort en ruime afwerkingsbudgettenSlechts 5 wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 210 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject
Residentie Stadshof Tongeren – Wonen met Klasse in het StadscentrumDroom je van een hedendaags appartement in het hart van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 5 stijlvolle appartementen en een handelspand. Een zeldzame kans om modern comfort te combineren met de charme van stadsleven, alles binnen wandelafstand!Waarom kiezen voor Residentie Stadshof?Toplocatie: Beleef de dynamiek van de stad met winkels, gezellige horeca en historische parels op enkele stappen van je deur.Privé buitenruimte: Geniet van een zonnig, zuidgericht terras of een intieme stadstuin – jouw groene rustpunt middenin het centrum.Duurzaamheid voorop: Dankzij hoogwaardige isolatie en zonnepanelen woon je energiezuinig én milieubewust, met een lagere energiefactuur als extra voordeel.Jouw stijl, jouw thuis: Personaliseer de afwerking volledig volgens eigen smaak en creëer zo een appartement dat écht bij je past.Uniek aanbod: Slechts 5 ruime wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar – een exclusieve kans die je niet wilt missen.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenInvesteerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd wordt aan particulieren
Prijs 257 120 € tot 369 210 €
Bewoonbare opp. 75 m² tot 116 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Stadshof_4146831

Prijs

369 210 €

Bewoonbare opp.

116 m²

Oppervlakte terras

7 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29738 Ref. verkoper: 4146831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

571 m 2' 46'' 1,5 km 2' 33'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

508 m 3' 1,1 km 2' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

508 m 3' 1,1 km 2' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

379 m 1' 39'' 379 m 54'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

233 m 2' 47''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

233 m 2' 47''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

233 m 2' 47''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

910 m 4' 941 m 1' 52'' 580 m 8' 626 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 8' 29,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

280 m 1' 21'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

592 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

317 m 1' 38'' 1,6 km 2' 55'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Market Tongeren

637 m 3' 668 m 1' 23'' 470 m 6' 470 m 6'

Spar Express Tongeren

802 m 2' 46'' 871 m 1' 51'' 679 m 10' 802 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 2 minuten afstand met de auto.De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen