Duplex au 1er et au 2ème étage (sans ascenseur)
1er étage de ± 58m²:
- Hall sur carrelage de ± 2m² ,
- Séjour sur carrealge de ± 34m²,
- Cuisine sur carrelage de ± 13m² avec meubles de rangements, four, taque électrique, hotte, double évier, frigo,
- Buanderie sur carrelage de ± 6m² avec emplacement machine à laver et boiler électrique,
- WC indépendant sur carrelage de ± 3m²,
- Très belle terrasse orientée à l'ouest de ± 45 m²,
- Garage (de droite) de ±13 m²,
- 1 place de parking ext. devant le garage,
2ème étage de ± 34m²:
- Hall de nuit sur parquet laminé de ± 3m²,
- Salle de bains sur vinyle de ± 5m² avec lavabo, wc, baignoire douche,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ± 8m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ± 10m²,
- Chambre 3 sur parquet laminé de ± 8m²,
- Petit grenier,
DIVERS: chauffage central mazout, chaudière à mazout (2025) indépendant, cuve de ±1200L enterrée (devant le garage), double vitrage PVC, boiler indépendant électrique, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant, raccordé à l'égout, toiture en bon état en tuiles (isolée),
Loyer actuel : 798 €/mois (locataire en partance pour le 01/10/2026)
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Broux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aywaille (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Aywaille (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 26 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 30 minuten te bereiken.
Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (14 minuten rijden).
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".
Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 1 minuut met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 18 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 11 minuten afstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan