Deze prachtige nieuwbouw duplex in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en elegante afwerking. Gevestigd aan de Rue de la Forêt 25, is dit prestigieuze vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel woonhuis met hoogwaardige voorzieningen. Met een totale netto woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken, vormt deze woning de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De grote terras van 31 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en biedt een ideale setting voor gezellige zomeravonden of rustige ochtendrituelen. Het volledige gebouw werd voltooid in 2026 en is voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en liftinstallatie, wat bijdraagt aan het energiezuinig en gebruiksvriendelijk karakter van het vastgoed. Praktisch gezien beschikt deze duplex over alle nodige comfortfaciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten, ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de privégarage, een ruime kelder van 10,42 m² en een privékavel in de gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het energielabel A onderstreept de duurzame en milieuvriendelijke aanpak van dit project, terwijl de verwarming op elektriciteit en vloerverwarming zorgen voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Dankzij de toegang via lift is het geheel bovendien geschikt voor minder mobiele bewoners, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor diverse kopers of investeerders. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer biedt de bewoners de rust en privacy die ze zoeken, terwijl ze toch genieten van nabijheid tot het centrum van Bereldange en andere belangrijke voorzieningen. Dit vastgoed combineert modern architectuur en hoogwaardige afwerking met praktische voordelen zoals een goede bereikbaarheid en comfort. Met de mogelijkheid om te profiteren van een belastingvoordeel tot wel 50.000 euro via de super-réduit TVA-tarief van slechts 3%, is dit niet enkel een prachtige investering, maar ook een slimme keuze op fiscaal vlak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die zijn woonwensen wil vervullen in een eigentijds en comfortabel thuis in Bereldange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan