Dit schitterende duplex appartement gelegen in de rustige en gewilde locatie van Bereldange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime buitenruimte en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue de la Forêt 25, beschikt dit nieuwbouwproject over een nettere woonoppervlakte van 145 m², aangevuld met een royale terras van 31 m² en een privétuin van circa 200 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne, bi-familiale residentie die in 2026 werd voltooid, voorzien van een stijlvolle lift en energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Dit alles maakt het een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en rust, terwijl de nabijheid van het centrum gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen. De indeling van het appartement is doordacht en ruim opgezet. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal van ongeveer 20 m² komt u in een open en lichte woonkamer met een open keuken die zich uitstrekt over meer dan 56 m², met directe toegang tot de grote terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De master slaapkamer van ruim 14 m² beschikt over een eigen badkamer met douche, een dressingruimte en aansluitende sanitaire voorzieningen. Daarnaast bevinden zich nog drie extra slaapkamers, waarvan twee met eigen douchefaciliteiten, plus een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de privé garage, een ruime kelder van meer dan 10 m² en een aparte ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en moderne voorzieningen die het leefcomfort verhogen. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen: een rustige straat met lage verkeersdrukte zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum garant staat voor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project profiteert bovendien van fiscale voordelen, waaronder een mogelijke korting op de BTW tot 50.000 euro, afhankelijk van goedkeuring door de autoriteiten. Met het EPC-label A is het energieverbruik zeer efficiënt, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering of woonplek, maar ook een kans om te genieten van modern wonen in een afgelegen, yet goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden in deze prachtige aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan