Duplex te koop - Goeblange RBW13115

8358 Goeblange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze duplexwoning te koop in Goeblange combineert een aangename woonruimte met praktische troeven op een rustige locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement beschikt over een afzonderlijke keuken, een ruime leefruimte met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De aanwezigheid van een balkon op het zuiden zorgt voor extra buitenruimte en zonlicht. Verder is er een privégarage inbegrepen, evenals twee eigen parkeerplaatsen buiten, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Qua technische details is het appartement uitgerust met mazoutverwarming en beschikt het over één badkamer en één afzonderlijk toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt een aangename buitenplek. De duplex ligt op de tweede en derde verdieping van het gebouw, wat bijdraagt tot de rust en privacy die deze woning kenmerkt. Deze duplex bevindt zich in Goeblange, een rustige gemeente die een aangename leefomgeving biedt met voldoende nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De prijs van deze woning bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit pand vormt een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonappartement met extra parkeermogelijkheden in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13115 Ref. verkoper: 87067893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,7 km 23' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 26' 10,7 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 7'

Treinstations

Capellen

3,9 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

10,5 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

13,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen in Koerich biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder