Duplex te koop - Hagen RBU31195

8365 Hagen

832 556 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplex bevindt zich in Hagen en biedt een aantrekkelijke woonoplossing in een rustige, groene omgeving. Met een verkoopprijs van €819.740 beschikt dit eigendom over een oppervlakte van 102,96 m², verdeeld over de eerste verdieping van een elegante en goed onderhouden residentie. Het appartement is ontworpen met het oog op comfort en lichtinval, dankzij grote raampartijen en slimme indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Bovendien wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage meegeleverd, en is er de mogelijkheid tot het verkrijgen van een aparte kelder. De afwerking en de kwaliteit van het vastgoed zorgen voor een aangename woonervaring, geschikt voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering. De locatie in Hagen is strategisch gekozen voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. De residentie ligt in een recent ontwikkeld, residentieel gebied dat bekend staat om zijn kalme en groene karakter. De nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden zorgt voor een vredige sfeer, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van moderne voorzieningen. Het project bestaat uit vijf kleinschalige gebouwen die naadloos integreren in het landschap en voorzien in een gemeenschappelijke tuin en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en contact met de omgeving. De woonwijk biedt alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid binnen en buiten Hagen vergemakkelijkt. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigentijds, licht en functioneel appartement in een rustige en veilige setting. De hoogwaardige afwerking, samen met de strategische locatie en uitgebreide voorzieningen, maken het tot een aantrekkelijke keuze voor verschillende levensfasen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of uw portefeuille wil versterken met een solide vastgoedobject, dit duplex biedt talloze voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed in Hagen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 832 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31195 Ref. verkoper: 86216557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,5 km 32' 9,5 km 10' 7,2 km 54' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Delhaize Messancy

12 km 44' 15,7 km 13' 8,5 km 1º 4' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand in Steinfort profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 2 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder