Toerisme
Wonen in Steinfort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
Duplex te koop, Hagen RBW97696
8365 Hagen
792 721 €
2 Slaapkamer(s)
103 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze moderne duplex te koop in Hagen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, design en functionaliteit, gesitueerd in een nieuwe, rustige woonwijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit pand perfect afgestemd op het hedendaagse gezinsleven of voor koppels die ruimte en privacy waarderen. De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, terwijl het aangename balkon uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt deze duplex over een aparte wasruimte, een berging, een hal met apart toilet en een kelder, waardoor praktische opbergruimte ruimschoots aanwezig is. Wat deze duplex extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen parkeerplaats binnen het gebouw en de aanwezigheid van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming op gas zorgt voor aangename warmte tijdens koudere maanden en het EPC-label A getuigt van een energiezuinig karakter, wat zowel een milieuvriendelijke keuze is als voordelig voor de energiekosten. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Hagen versterkt het gevoel van rust en veiligheid binnen een residentiële omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wonen in een groene, vredige sfeer en toch nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan een verkoopprijs van exact 792.721 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de Administratie van de Registratie. De residentie bestaat uit vijf gebouwen met in totaal zevenentwintig appartementen die stuk voor stuk gekenmerkt worden door moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en creëert een warme en uitnodigende sfeer. Deze eigendom biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een investeringskans in een dynamische regio. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze hoogwaardige duplex in Hagen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
792 721 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
103 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 10 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 11 minuten lopen, E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan