Duplex te koop, Sint-Niklaas RBW83332

Vijfstraten 2, 9100 Sint-Niklaas

328 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 2 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

Prachtig nieuwbouw duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas aankoop mogelijk aan 6% btw Ontdek dit ruime en energiezuinige nieuwbouw duplexappartement, ideaal gelegen in het centrum van Sint-Niklaas. Met zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging biedt deze eigendom alle comfort voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 volledig uitgeruste badkamers, waardoor iedereen kan genieten van voldoende privacy en comfort. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder beschikt het appartement over een extra grote technische berging, ideaal voor opslag, wasmachine en droogkast. Er zijn bovendien 2 aparte toiletten aanwezig, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de lift is het appartement vlot toegankelijk voor alle leeftijden. Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A. De elektrische installatie is volledig conform, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van een toekomstgerichte en duurzame woonst. Een bijzonder interessant voordeel is dat dit appartement volledig kan worden aangekocht onder het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent ten opzichte van het standaardtarief. Ook voor investeerders biedt dit een unieke opportuniteit: onder de geldende voorwaarden kan het appartement eveneens aan 6% btw worden aangekocht wanneer het gedurende 15 jaar wordt verhuurd. Bent u op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een toplocatie in Sint-Niklaas? Dan is deze unieke eigendom absoluut een bezoek waard. BIj interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 328 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 58 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83332 Ref. verkoper: 11723 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Wereld Kinderdagverblijven

111 m · 22'' 110 m · 15'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Vrije Basisschool Sint-Camillus Kleuterscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 53'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Camillus Basisscholen

373 m · 1' 14'' 373 m · 53'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

519 m · 1' 43'' 1,4 km · 2' 12'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,8 km · 10'

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping Bus

34 m · 24''

1 - Waasland Shopping - Sportkringpark

64 m · 46''

31 - Sint-Niklaas - Doel

415 m · 5'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

635 m · 5' 1,3 km · 2' 7'' 520 m · 8' 632 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

23,9 km · 1º 43' 30,6 km · 24' 21 km · 1º 2'

Minderbroedersstraat 7 Laadstations

247 m · 35''

Cambio - Wooncoop-Patershof Autodelen

46 m · 9'' 46 m · 33'' 46 m · 33''

Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis Fietsdeelsysteem

543 m · 7'

Winkelen

Carrefour Market Sint-Niklaas Winkels

395 m · 1' 19'' 449 m · 38'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Aldi Sint-Niklaas

830 m · 4' 1,1 km · 2' 45'' 575 m · 9' 786 m · 9'

Lidl Sint-Niklaas

912 m · 4' 995 m · 2' 23'' 661 m · 10' 869 m · 10'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

15,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,8 km · 21' 18,5 km · 1º 8'

Beveren

9,6 km · 11' 9 km · 30'

Mechelen

35,1 km · 33' 31,1 km · 1º 52'

Aalst

35,2 km · 37' 31 km · 1º 58'

Gent

43,1 km · 31' 35,1 km · 1º 60'

Antwerpen

29,4 km · 25' 19,7 km · 1º 13'

Transporten

Wonen bij Vijfstraten biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 't Bau-Huis".

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wooncoop-Patershof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Met Beveren op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 31 - Sint-Niklaas - Doel met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kleine Wereld" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Scholen Da Vinci" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Sint-Niklaas RBW83332

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Sint-Niklaas RBW83332

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Sint-Niklaas?