Duplex te koop - Diekirch RBW73139

9280 Diekirch

1 195 799 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit duplexappartement te koop in Diekirch, gelegen in de prestigieuze residentie "Bei der Distillerie", biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en elegantie. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² beschikt deze ruime woning over drie slaapkamers, twee douchecabines en één toilet. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping binnen een gebouw van drie verdiepingen en is bereikbaar per lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Naast de stijlvolle indeling beschikt dit appartement ook over een wasruimte en een private kelder, die extra praktische bergruimte bieden. De moderne architectuur van het gebouw, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, zorgt voor een harmonieuze mix van tijdloos design en optimaal natuurlijk lichtinval. De residentie "Bei der Distillerie" staat garant voor een hoogstaande levenskwaliteit met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij dit aanbod hoort ook een garageplaats met park-lift systeem, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Dankzij de ligging in Diekirch geniet u van een perfecte balans tussen rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een onmiddellijk beschikbare privéwoning in een rustige, residentiële omgeving. De prijs voor deze unieke duplex bedraagt 1 195 799 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Diekirch zelf biedt een aantrekkelijke leefomgeving waar natuur en infrastructuur hand in hand gaan. Door de centrale ligging van dit appartement kan men genieten van alle gemakken van het stadsleven zonder in te boeten aan woonrust. De residentie geeft haar bewoners bovendien het gevoel van een exclusieve woonervaring dankzij de doordachte architectuur en kwalitatieve afwerking. Voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 799 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

136 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73139 Ref. verkoper: DB-APP-DIE-C-3-29 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 22' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Stavelot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder