Gelijkvloers te koop, Gent RBX30422

Sint-Denijslaan 93, 9000 Gent

324 000 €

1 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement is gelegen aan de Sint-Denijslaan 93 te Gent, op wandelafstand van het Gent-Sint-Pietersstation. Dankzij deze centrale ligging bevinden openbaar vervoer, winkels, horeca en diverse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.

Via de inkomhal bereikt u de slaapkamer, de ingerichte keuken, de wasplaats en de badkamer met lavabo en douche. Het hart van de woning is de lichtrijke veranda: een aangename leefruimte met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin. Het appartement beschikt bovendien over een kelder.

De tuin vormt een belangrijke troef en biedt een aangename groene buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is er een inpandige garage, toegankelijk via een sectionaalpoort aan de straatzijde.

Zowel voor de tuin als voor de garage beschikt het appartement over een exclusief gebruiksrecht.

De combinatie van een gelijkvloerse indeling, een tuin, een garage en de uitstekende ligging vlak bij het station maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Gent.

Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 324 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 120 m²

Terras Ja

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 158 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/02/2032

CO2-uitstoot 2837

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30422 Ref. verkoper: 7927645 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan Kinderdagverblijven

474 m · 4' 2 km · 4' 450 m · 5' 450 m · 5'

Go! Basisschool Voskenslaan Gent Kleuterscholen

564 m · 2' 14'' 1,2 km · 2' 57'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Go! Basisschool Voskenslaan Gent Basisscholen

564 m · 2' 14'' 1,2 km · 2' 57'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Middenschool Lucerna Middelbare scholen

228 m · 56'' 322 m · 46'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,1 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km · 5'

9b - Wondelgem - Gentbrugge Bus

507 m · 6'

9a - Wondelgem - Merelbeke Station

507 m · 6'

19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion

507 m · 6'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat Trams

428 m · 5'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

428 m · 5'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Treinstations

334 m · 2' 32'' 2,1 km · 4' 334 m · 4' 334 m · 4'

Congreslaan Laadstations

1,3 km · 2' 42''

Cambio - Hendrika Autodelen

619 m · 2' 3'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Donkey - Kortrijksesteenweg 500 Fietsdeelsysteem

242 m · 2' 54''

Winkelen

Carrefour Express Gent Hendrikaplein Winkels

522 m · 5' 2 km · 4' 522 m · 6' 522 m · 6'

Okay Gent

697 m · 4' 819 m · 1' 58'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Delhaize Gent Ster

1,1 km · 4' 1,3 km · 3' 849 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

5,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,5 km · 29' 31,6 km · 1º 58'

Beveren

50,5 km · 36' 45,7 km · 2º 38'

Vlissingen

77 km · 1º 5' 56,8 km · 3º 49'

Middelburg

73,3 km · 1º 2' 61,7 km · 4º 44'

Sint-Niklaas

42,4 km · 31' 36,6 km · 2º 11'

Aalst

32,5 km · 24' 26,7 km · 1º 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Sint-Denijslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op 5 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 9b - Wondelgem - Gentbrugge, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 19 - Blaarmeersen - Arteveldestadion met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kortrijksesteenweg 500", 3 minuten lopen.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hendrika".

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middenschool Lucerna" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" ligt op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Gent RBX30422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Gent RBX30422

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gent?