Grond te koop - Clemency RBW75034

4964 Clemency, Luxembourg 4964 Clemency

473 400 €

4964 Clemency, Luxembourg 4964 Clemency

Beschrijving

Dit perceel bouwgrond te koop in Clemency, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te laten realiseren. Met een totale oppervlakte van 5 are en 26 centiare (526 m²) vormt dit stuk grond een uitstekend startpunt voor wie droomt van een nieuwe woning zonder bouwverplichting. Het perceel wordt aangeboden aan een totaalprijs van 473.400 euro, wat neerkomt op 90.000 euro per are, en is daarmee het meest betaalbare bouwperceel in de regio. De mogelijkheid bestaat om een bouwvergunning te verkrijgen indien gewenst, maar er is geen verplichting tot het afsluiten van een bouwcontract, waardoor de koper maximale vrijheid behoudt in de verdere ontwikkeling van het project. Ter inspiratie wordt er een voorbeeldfoto voorzien van een mogelijke woning (huis A) die op dit perceel zou kunnen worden gebouwd. Dit geeft een idee van het potentieel en de architecturale mogelijkheden die dit terrein biedt. Het betreft een vrijstaand perceel dat geschikt is voor het realiseren van een individuele woning, ideaal voor wie in alle vrijheid een persoonlijke woonomgeving wil creëren. Clemency is de opgegeven locatie voor dit vastgoedproject, en aangezien verdere details over de onmiddellijke omgeving of voorzieningen niet worden vermeld, blijft de nadruk volledig liggen op het perceel zelf en de vrijheid die het biedt aan toekomstige eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Deze bouwgrond vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar betaalbare bouwgrond in Luxemburg met flexibiliteit en juridische duidelijkheid. Aarzel niet om uw vragen te stellen en verdere details te verkrijgen over dit uitzonderlijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 473 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75034 Ref. verkoper: 2285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

5,9 km 24' 6,3 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,9 km 1º 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

7,3 km 25' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 15' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,1 km 26'

Treinstations

Messancy

5 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 7' 5 km 1º

Laadstations

Ikea Arlon

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

11,5 km 42' 9,3 km 1º 52' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,7 km 24' 6,6 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,7 km 1º 8'

Delhaize Messancy

5,9 km 23' 6 km 8' 4,6 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Cora Messancy

6 km 23' 6,1 km 9' 4,6 km 1º 9' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

15,4 km 14'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,7 km 33'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Grass betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 6 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Lac'Aline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder